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Ain 01

Ambérieu-en-Bugey - loi LMNP / LMPCosy Garden pour investir

Travaux en cours
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Investissement immobilier neuf Ambérieu-en-Bugey
Cosy Garden défiscalisation immobilière
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Documentation gratuite
Cosy Garden
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Cosy Garden

Investissement immobilier neuf Ambérieu-en-Bugey

Prix à partir de * : 162 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 8 000 € de remise!  (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. EN TRAVAUX. C'EST LE MOMENT D'INVESTIR. Devenez propriétaire d'un bel appartement neuf dans le cadre privilégié d'Ambérieu-en-Bugey, à 45 min* de Lyon et 35 min* de Bourg-en-Bresse. Située dans un quartier neuf, doté de toutes les commodités et proche de la nature, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec ses volumes intimistes, ses enduits clairs, ses toitures en tuiles traditionnelles et ses abords verdoyants. Elle propose des appartements tout confort, avec des espaces extérieurs et des places de stationnement dont certaines avec carport et cellier. Du 2 pièces avec balcon, idéal pour investir, au 4 pièces avec suite parentale et jardin privatif, en passant par des 3 pièces en duplex, ils sauront répondre à tous vos projets, patrimoniaux, locatifs ou résidentiels. * Source : Google Maps
Terrasse, parking, balcon, jardin

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Cosy Garden à Ambérieu-en-Bugey : 4ème trimestre 2025

« Cosy Garden » en synthèse

Situé : Ambérieu-en-Bugey
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 162 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
En face du 207 Rue Alexandre Bérard
01500 AMBERIEU EN BUGEY
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cosy Garden à Ambérieu-en-Bugey et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 162 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €64 800 €64 800 €
(Simulation pour un prix de 162 000 €)
162 000 € TTC / Parking compris39.52 m2Étage : RDC : ERéf : B002BTerrasse : 5.4 m2  Plan détaillé
162 000 € TTC / Parking compris39.52 m2Étage : RDC : ERéf : B003ATerrasse : 5.4 m2  Plan détaillé
168 000 € TTC / Parking compris42.32 m2Étage : 2 : ORéf : A207Balcon : 4.03 m2  Plan détaillé
170 000 € TTC / Parking compris41.47 m2Étage : RDC : ERéf : B003BTerrasse : 5.4 m2  Plan détaillé
170 000 € TTC / Parking compris41.47 m2Étage : RDC : ERéf : B002ATerrasse : 5.4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 214 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €85 600 €
(Simulation pour un prix de 214 000 €)
214 000 € TTC / Parking compris59.83 m2Étage : 2 : ORéf : B201Balcon : 5.74 m2  Plan détaillé
216 000 € TTC / Parking compris59.55 m2Étage : 2 : ERéf : A204Balcon : 5.74 m2  Plan détaillé
216 000 € TTC / Parking compris59.54 m2Étage : 2 : ERéf : A203Balcon : 5.84 m2  Plan détaillé
216 000 € TTC / Parking compris59.54 m2Étage : 2 : ERéf : B203Balcon : 5.83 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 278 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 278 000 €)
278 000 € TTC / Parking compris81.8 m2Étage : RDC : SRéf : A003Jardin : 131.96 m2  Terrasse : 11.66 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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