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Haute-Garonne 31

Saint-Alban - loi LMNP / LMPLe Jardin des Violettes pour investir

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Investissement programme immobilier Le Jardin des Violettes
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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Saint-Alban

Investissement immobilier neuf Saint-Alban

Prix à partir de * : 198 500 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Résidence intimiste au coeur d'un quartier résidentiel de Saint-Alban au nord de Toulouse. Idéal investisseur ou premier achat! Nexity Midi-Pyrénées propose une nouvelle résidence à Saint-Alban aux portes de Toulouse et de ses bassins d'emplois. A quelques minutes à peine de tous les commerces du centre-ville, cette nouvelle résidence de 24 logements propose des appartements de 2 à 4 pièces, le tout dans un cadre de vie calme et agréable. Chaque appartement disposera d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin en rez-de-chaussée ou d'un balcon/terrasse pour les appartements en 1er étage. Eligible au dispositif Pinel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Jardin des Violettes à Saint-Alban : 4ème trimestre 2024

« Le Jardin des Violettes » en synthèse

Situé : Saint-Alban
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 198 500 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Jardin des Violettes à Saint-Alban et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 198 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €79 400 €
(Simulation pour un prix de 198 500 €)
198 500 € 46.28 m2Réf : 2004Terrasse : 7 m2  Jardin : 62 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 205 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €82 360 €
(Simulation pour un prix de 205 900 €)
205 900 € 56.67 m2Réf : 3004Terrasse : 6 m2  Jardin : 25 m2  Plan détaillé
218 500 € 59.11 m2Réf : 4002Terrasse : 7 m2  Jardin : 39 m2  Plan détaillé
235 900 € 64.91 m2Réf : 3001Terrasse : 6 m2  Jardin : 91 m2  Plan détaillé
235 900 € 64.34 m2Réf : 4004Terrasse : 5 m2  Jardin : 100 m2  Plan détaillé
243 500 € 64.81 m2Étage : 1Réf : 1003Terrasse : 7 m2  Jardin : 92 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 240 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €96 000 €
(Simulation pour un prix de 240 000 €)
240 000 € 69.14 m2Étage : 1Réf : 4104Balcon : 12 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/05/2024
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Livraison : 4ème trimestre 2025

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Livraison : 4ème trimestre 2025

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