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Haute-Garonne 31

Toulouse - loi Pinel / Pinel +La Promenade des Argoulets pour investir

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La Promenade des Argoulets
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La Promenade des Argoulets

44 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Toulouse

Investissement immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 221 596 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
C'est dans le quartier très prisé des ARGOULETS, au 6-8 rue Louis Plana à Toulouse, que se dessine la nouvelle résidence seniors OVELIA « La Promenade des Argoulets ». Elle s'insère dans un ensemble immobilier accueillant également quelques logements en accession libre promettant ainsi de belles rencontres intergénérationnelles. Accessible en seulement 10 minutes en voiture depuis l'hypercentre de Toulouse, « la Promenade des Argoulets » bénéficie d'un emplacement unique! Bordée par l'avenue commerciale Jean Chaubet, c'est un quotidien pratique qui s'offre aux résidents : commerces, restaurants et services. Pour les déplacements la résidence dispose de 2 lignes de bus à l'entrée et d'un accès direct au périphérique. Encore mieux, le projet prévoit directement l'accès à la zone verte des Argoulets grâce à la création d'un cheminement piéton dédié.
Profitez d'un projet au vrai coeur nature! Avec plus de 7 000 m² d'espace de pleine terre, un potager et un espace boisé classé à l'entrée de la résidence. La résidence propose des équipements de choix : salle de sport, piscine, restaurant et de beaux appartements du studio au 3 pièces tous prolongés par une loggia ave rangement.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, HQE, NF Habitat, NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme La Promenade des Argoulets à Toulouse : 4ème trimestre 2025

« La Promenade des Argoulets » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 221 596 €
BBC, HQE, NF Habitat, NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

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Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Promenade des Argoulets à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 592 €39 887 €46 535 €
(Simulation pour un prix de 221 596 €)
221 596 € 31.2 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LOB06Balcon : 5.9 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 858 €46 287 €54 002 €
(Simulation pour un prix de 257 152 €)
257 152 € 39.9 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LOB10Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
258 299 € 39.9 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LOB16Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
260 460 € 40.1 m2Étage : 1er étageRéf : LOB116Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
263 690 € 41.7 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LOB08Balcon : 7.5 m2  Plan détaillé
263 805 € 41 m2Étage : 1er étageRéf : LOA102Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
265 066 € 41.6 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LOB14Balcon : 7.8 m2  Plan détaillé
265 066 € 41.6 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LOB15Balcon : 7.8 m2  Plan détaillé
265 869 € 40.8 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LOB12Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
267 590 € 40.1 m2Étage : 1er étageRéf : LOA103Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
268 048 € 40.1 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOB213Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
268 737 € 41 m2Étage : 1er étageRéf : LOA117Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
268 851 € 41 m2Étage : 1er étageRéf : LOB112Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
269 195 € 39.9 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LOB02Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
270 801 € 41 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOB208Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
271 719 € 40.6 m2Étage : 1er étageRéf : LOA101Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
271 833 € 40.1 m2Étage : 1er étageRéf : LOA118Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
272 178 € 40.8 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LOB03Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
272 178 € 40.1 m2Étage : 1er étageRéf : LOB102Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
272 292 € 41 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOB212Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
272 751 € 41.8 m2Étage : 1er étageRéf : LOB114Balcon : 7.8 m2  Plan détaillé
272 751 € 41.8 m2Étage : 1er étageRéf : LOB115Balcon : 7.8 m2  Plan détaillé
273 325 € 41 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOA217Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
274 127 € 40.1 m2Étage : 1er étageRéf : LOA111Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
274 242 € 41 m2Étage : 1er étageRéf : LOB107Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
275 619 € 41 m2Étage : 1er étageRéf : LOB104Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
275 619 € 40.1 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOB202Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
276 307 € 40.6 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOA201Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
276 421 € 41 m2Étage : 1er étageRéf : LOA108Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
277 110 € 43.5 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LOA08Balcon : 8.9 m2  Plan détaillé
277 339 € 41.8 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOB214Balcon : 7.8 m2  Plan détaillé
278 830 € 41 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOB207Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
279 748 € 40.1 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOA213Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
283 074 € 41 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOA212Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
286 744 € 44.7 m2Étage : 1er étageRéf : LOA119Balcon : 12.7 m2  Plan détaillé
290 988 € 44.7 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOA219Balcon : 12.7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 319 777 €)
319 777 € 62.9 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LOA07Balcon : 10.5 m2  Plan détaillé
328 035 € 64.4 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LOB17Balcon : 11.5 m2  Plan détaillé
332 394 € 64.9 m2Étage : 1er étageRéf : LOB117Balcon : 11.5 m2  Plan détaillé
333 541 € 64.4 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LOB18Balcon : 11.5 m2  Plan détaillé
335 720 € 61.7 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LOA05Balcon : 15.5 m2  Plan détaillé
344 896 € 64.9 m2Étage : 1er étageRéf : LOA104Balcon : 11.5 m2  Plan détaillé
346 043 € 63.3 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LOA06Balcon : 20.8 m2  Plan détaillé
349 484 € 64.9 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOA204Balcon : 11.5 m2  Plan détaillé
355 563 € 64.9 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOA205Balcon : 11.5 m2  Plan détaillé
361 298 € 64.9 m2Étage : 1er étageRéf : LOA114Balcon : 11.5 m2  Plan détaillé
365 886 € 64.9 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOA214Balcon : 11.5 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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La Promenade des Argoulets
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Programme immobilier neuf Coeur Arzac à Toulouse

Dispo : 1, 2, 3, 4, 6, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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    Livraison : 2ème trimestre 2026

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      Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

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      Livraison : 4ème trimestre 2024

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      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
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