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programmes immobiliers neufs à Saint-Herblain 44800

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Saint-Herblain44

Parc en Scène Bio construction à Saint-Herblain

Parc en Scène

4 pièces

2ème trimestre 2015

4 pièces à partir de
196 759 €
  • TVA 7%
Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
Programme immobilier neuf à Saint-Herblain, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - Profitez des 2 DERNIERS APPARTEMENTS 4 PIECES en ACCESSION ABORDABLE ...

Saint-Herblain44

Les Hauts de Bagatelle Bio construction à Saint-Herblain

Les Hauts de Bagatelle

Studio, 2, 3, 4 pièces

Livraison immédiate

Studio à partir de
110 314 €
  • Livraison immédiate
Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
Programme immobilier neuf à Saint-Herblain, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de St HERBLAIN, près de la porte d'Orvault, dans un superbe parc du 19ème siècle. Des cheminements ...

Saint-Herblain44

Le Vermont Bio construction à Saint-Herblain

Le Vermont

3 pièces

Livraison immédiate

3 pièces à partir de
199 000 €
  • Livraison immédiate
Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
Programme immobilier neuf à Saint-Herblain, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 200m des services, commerces et commodités, Le Vermont d'un emplacement privilégié en plein coeur du bourg ...

Saint-Herblain44

Residence Gardenias Bio construction à Saint-Herblain

Residence Gardenias

1, 2, 3, 4 pièces

3ème trimestre 2015

1 pièce à partir de
130 300 €
  • Lancement commercial
Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
Les + environnements : Label BBC Effinergie
Programme immobilier neuf à Saint-Herblain, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche toutes commodités. Environnement idéal : proche parc de la Bégraisière et du magnifique Parc de Procé.

Saint-Herblain44

Villa Violine Bio construction à Saint-Herblain

Villa Violine

3 pièces

4ème trimestre 2014

3 pièces à partir de
240 000 €
  • Travaux en cours
Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
Programme immobilier neuf à Saint-Herblain, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 500 m de la mairie, de l'église, et de tous les commerces de proximité, Villa Violine ...

Saint-Herblain44

Cap Armor Bio construction à Saint-Herblain

Cap Armor

1, 2, 3, 4 pièces

1er trimestre 2016

1 pièce à partir de
98 000 €
    Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
    Les + environnements : Espace vert, commerces, école, crèche, bus
    Programme immobilier neuf à Saint-Herblain, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Saint-Herblain, dans le quartier de la polyclinique de l'Atlantique, découvrez CAP ARMOR, votre ...

    Saint-Herblain44

    Le Vallon d'Herme Bio construction à Saint-Herblain

    Le Vallon d'Herme

    2, 3, 4 pièces

    2ème trimestre 2014

    2 pièces à partir de
    120 000 €
    • Livraison immédiate
    Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
    Les + environnements : Bâtiment Basse Consommation (BBC) : Chaudière gaz à condensation - VMC hygroréglable - Récupération des eaux pluviales - ...
    Programme immobilier neuf à Saint-Herblain, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La Résidence Vallon d'Hermé est située dans le quartier réaménagé de la Pelousière, engagé dans une Approche ...

    Saint-Herblain44

    Jardin des Contes Bio construction à Saint-Herblain

    Jardin des Contes

    2 pièces

    4ème trimestre 2015

    2 pièces à partir de
    155 500 €
    • DERNIERE OPPORTUNITE
    Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
    Programme immobilier neuf à Saint-Herblain, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située dans le calme apaisant du bourg de Saint Herblain, la résidence Jardin ...

    Saint-Herblain44

    Urban Park Access Bio construction à Saint-Herblain

    Urban Park Access

    2 pièces

    4ème trimestre 2016

    2 pièces à partir de
    108 374 €
    • Avant-première
    Label écologique : RT 2012
    Programme immobilier neuf à Saint-Herblain, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le silence en pleine ville est un luxe qu'Urban Park vous offre aux portes de la ville de Nantes. ...

    Résultats complémentaires : 41 logements écologiques proches de Saint-Herblain

    Carquefou44

    Carquefou Capwest Bio construction à Carquefou

    Carquefou Capwest

    Studio, 1, 2 pièces

    2ème trimestre 2014

    Studio à partir de
    77 700 €
    • Travaux en cours
    Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
    Résidence de tourisme à Carquefou, composée d'un ensemble d'appartements neufs. Residence d'investissement avec loyers garantis.Recuperation de la TVA. Avantages fiscaux. ideal ...

    Couëron44

    Villas Ciconia Bio construction à Couëron

    Villas Ciconia

    3, 4 pièces

    1er trimestre 2015

    3 pièces à partir de
    225 000 €
    • Travaux en cours
    Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
    Les + environnements : La Villa Ciconia est un programme immobilier nouvelle génération en accord avec les préoccupations environnementales et ...
    Programme immobilier neuf à Couëron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les nombreuses infrastructures scolaires, culturelles, sportives et le centre-ville diversifié qu'offre ...

    Haute-Goulaine44

    Les Symphorines Bio construction à Haute-Goulaine

    Les Symphorines

    3, 4 pièces

    2ème trimestre 2015

    3 pièces à partir de
    205 700 €
    • Travaux en cours
    Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
    Les + environnements : Bâtiment BBC
    Programme immobilier neuf à Haute-Goulaine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proximité des commerces et services, écoles et établissements secondaires.

    La Chapelle-sur-Erdre44

    Le Clos de la Fontaine Bio construction à La Chapelle-sur-Erdre

    Le Clos de la Fontaine

    3, 4 pièces

    2ème trimestre 2014

    3 pièces à partir de
    182 600 €
    • Livraison immédiate
    Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
    Les + environnements : Environnement naturel, grands arbres et lisières végétales.
    Programme immobilier neuf à La Chapelle-sur-Erdre, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. -Groupe scolaire Beausoleil et le collège de La Coutancière -Commerces de proximité et centre commercial ...

    La Chapelle-sur-Erdre44

    L'Orée du Bois Bio construction à La Chapelle-sur-Erdre

    L'Orée du Bois

    3, 4, 5 pièces

    2ème trimestre 2014

    3 pièces à partir de
    233 000 €
    • Livraison immédiate
    Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation, Promotelec, Effinergie
    Les + environnements : Vous entrez dans un ensemble résidentiel répondant aux dernières normes environnementales mises en place pour améliorer ...
    Programme immobilier neuf à La Chapelle-sur-Erdre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence est située dans un quartier résidentiel en plein développement à moins de 5 minutes du centre ...

    La Chapelle-sur-Erdre44

    La Pinède Bio construction à La Chapelle-sur-Erdre

    La Pinède

    3, 4 pièces

    2ème trimestre 2015

    3 pièces à partir de
    213 000 €
    • Travaux en cours
    Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation, Promotelec, Effinergie
    Les + environnements : Vous entrez dans un ensemble résidentiel répondant aux dernières normes environnementales mises en place pour améliorer ...
    Programme immobilier neuf à La Chapelle-sur-Erdre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A quelques encablures du centre ville, des commerces et des écoles, la résidence se situe tout près de ...

    Nantes44

    Oriolus Bio construction à Nantes

    Oriolus

    Studio, 1, 2, 3, 4 pièces, Duplex

    3ème trimestre 2014

    Studio à partir de
    163 000 €
    • Travaux en cours
    Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
    Les + environnements : Bâtiment BBC
    Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ecoles, tramway, commerces, crèches, banques, marché.

    Nantes44

    Carre Bouchaud Bio construction à Nantes

    Carre Bouchaud

    3, 4, 5 pièces

    1er trimestre 2015

    3 pièces à partir de
    267 000 €
      Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Habitez une des plus belles adresses de Nantes! Laissez-vous charmer par l'environnement du secteur ...

      Nantes44

      Europa Bio construction à Nantes

      Europa

      1, 2, 3, 5 pièces

      1er trimestre 2016

      1 pièce à partir de
      129 200 €
      • Lancement commercial
      Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation, Effinergie
      Les + environnements : Labellisée BBC.
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces et services (à pied) / Écoles / Parc de la Gaudinière / Infrastructures sportives / Du marché (le ...

      Nantes44

      Villamedia Bio construction à Nantes

      Villamedia

      2, 3, 4 pièces, Maison

      1er trimestre 2015

      2 pièces à partir de
      124 500 €
      • Travaux en cours
      Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation, Promotelec
      Les + environnements : BBC
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Au pied du tramway et de la nouvelle médiathèque / proximité des commerces et services / Accès à pied aux ...

      Nantes44

      Les Jardins du Mail Bio construction à Nantes

      Les Jardins du Mail

      3 pièces

      4ème trimestre 2014

      3 pièces à partir de
      199 900 €
      • Livraison immédiate
      Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
      Les + environnements : Programme immobilier qui s'inscrit dans une démarche favorisant la qualité environnementale : Panneaux solaires, chauffage ...
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette réalisation de standing, en BBC, est située au pied des commerces de proximité à 500m du centre ...

      Nantes44

      Les Hauts de Saint Pasquier Bio construction à Nantes

      Les Hauts de Saint Pasquier

      3 pièces

      3ème trimestre 2015

      3 pièces à partir de
      280 500 €
      • Travaux en cours
      Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Saint-Pasquier, Monselet, Haut-Pavés... A elles seules, l'évocation des ces élégantes adresses nantaises est ...

      Nantes44

      Nametis Bio construction à Nantes

      Nametis

      3 pièces

      3ème trimestre 2014

      3 pièces à partir de
      146 200 €
      • Livraison immédiate
      Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation, FPI : Fédération Promoteurs Immobiliers
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En pied d'immeuble, vous disposez de toutes les infrastructures qui facilitent le quotidien : commerces de ...

      Nantes44

      L'Aparté Bio construction à Nantes

      L'Aparté

      2, 3, 4 pièces

      2 pièces à partir de
      151 000 €
      • Démarrage des travaux
      Label écologique : RT 2012
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Elégante et contemporaine. Résidence intimiste de 25 appartements, L'Aparté ...

      Nantes44

      Novéo Bio construction à Nantes

      Novéo

      1, 2 pièces

      1 pièce à partir de
      129 000 €
      • Travaux en cours
      Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence BBC de 49 logements, du T1 au T4, est répartie sur seulement deux étages ...

      Nantes44

      Domicity Bio construction à Nantes

      Domicity

      2, 3, 4 pièces

      4ème trimestre 2014

      2 pièces à partir de
      134 952 €
      • Travaux en cours
      Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités T3 et T4 avec solarium! La résidence à découvrir ...

      Nantes44

      Le Cours Saint Charles Bio construction à Nantes

      Le Cours Saint Charles

      2, 3, 4 pièces, Maison

      3ème trimestre 2015

      2 pièces à partir de
      150 000 €
      • Démarrage des travaux
      Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation, Cerqual, Iso 9001, NF Logement
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Dans un quartier en pleine expansion et qui borde les rives de la Sèvre Nantaise, votre résidence « Le Cours ...

      Nantes44

      Le Carré Saint Clément Bio construction à Nantes

      Le Carré Saint Clément

      1, 2, 3, 4, 5 pièces

      1er trimestre 2016

      1 pièce à partir de
      128 000 €
      • Travaux en cours
      Label écologique : Bâtiment basse consommation
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A proximité immédiate de la Gare TGV, au pied du parc de la Moutonnerie et à 100 ...

      Nantes44

      Villa Dona Bio construction à Nantes

      Villa Dona

      1, 2, 3, 4 pièces

      1 pièce à partir de
      150 000 €
      • Lancement commercial
      Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Exclusivité. Une Résidence haut de gamme : Villa Dona, située au coeur du Quartier ...

      Nantes44

      Les Hauts de Stanislas Bio construction à Nantes

      Les Hauts de Stanislas

      3, 4 pièces

      4ème trimestre 2014

      3 pièces à partir de
      284 000 €
      • Travaux en cours
      Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ecoles, commerce et services à proximité. Arrêt de bus, ligne de tramway et station bicloo à deux pas de la ...

      Nantes44

      Le Cottage Bio construction à Nantes

      Le Cottage

      2, 3, 4 pièces

      2ème trimestre 2015

      2 pièces à partir de
      149 000 €
      • Travaux en cours
      Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation, Cerqual, Iso 9001, NF Logement
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement situé, "LE COTTAGE" saura vous séduire par ses différents ...

      Nantes44

      Le Privilege Bio construction à Nantes

      Le Privilege

      2, 3, 4 pièces

      2 pièces à partir de
      245 000 €
      • Commercialisation
      Labels écologiques : NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Bâtiment Basse Consommation, Haute performance énergétique, Très Haute Performance Energétique
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. CENTRE VILLE Bientôt, au coeur du centre-ville de Nantes, VINCI Immobilier vous dévoilera sa ...

      Nantes44

      Les Ambassades Bio construction à Nantes

      Les Ambassades

      1, 2, 3, 4 pièces

      4ème trimestre 2015

      1 pièce à partir de
      105 000 €
      • Travaux en cours
      Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A proximité, la résidence est desservie par 5 lignes de Bus, le tram se situe à 1 minute à pied. Crèches, ...

      Nantes44

      Les Aqueducs Bio construction à Nantes

      Les Aqueducs

      1, 2, 3, 4 pièces

      4ème trimestre 2015

      1 pièce à partir de
      126 000 €
      • Travaux en cours
      Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans le quartier Zola Durantière, la résidence est proche des commerces et services (poste, écoles, ...

      Nantes44

      High Park Bio construction à Nantes

      High Park

      1, 2, 3, 4, 5 pièces

      3ème trimestre 2014

      1 pièce à partir de
      141 500 €
      • Travaux en cours
      Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Esthétisme et confort à proximité du centre-ville. Au coeur du quartier ...

      Nantes44

      Le Felix Faure Bio construction à Nantes

      Le Felix Faure

      1, 2, 3, 4 pièces

      1 pièce à partir de
      180 000 €
      • Commercialisation
      Labels écologiques : NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Bâtiment Basse Consommation, Haute performance énergétique, Très Haute Performance Energétique
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UNE VERITABLE QUALITE DE VIE Au coeur du quartier résidentiel de St Pasquier, à 5 mn en voiture ...

      Nantes44

      La Promenade des Nefs Bio construction à Nantes

      La Promenade des Nefs

      3 pièces, Maison

      2ème trimestre 2015

      3 pièces à partir de
      198 283 €
      • Démarrage des travaux
      Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
      Les + environnements : Programme BBC.
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Programme situé dans le quartier Chantenay, ancien quartier populaire en restructuration à environ 1km du ...

      Nantes44

      Les Allees de la Coliniere 1 Bio construction à Nantes

      Les Allees de la Coliniere 1

      1, 2, 3 pièces

      4ème trimestre 2015

      1 pièce à partir de
      81 029 €
      • TVA 5,5%
      Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé rue Anita Conti à Nantes, Les Allées de la Colinière ...

      Nantes44

      Le Square Saint-Aignan Bio construction à Nantes

      Le Square Saint-Aignan

      3, 4, 5 pièces

      2ème trimestre 2015

      3 pièces à partir de
      213 200 €
      • Travaux en cours
      Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur d'un quartier facile à vivre, ponctué de maisons et résidences, Le Square Saint-Aignan crée un ...

      Nantes44

      Au Fil de l'Erdre Bio construction à Nantes

      Au Fil de l'Erdre

      3 pièces

      3ème trimestre 2015

      3 pièces à partir de
      156 637 €
      • TVA 5,5%
      Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à deux pas des berges de l'Erdre à Saint-Joseph, la résidence ...

      Nantes44

      Eredia Bio construction à Nantes

      Eredia

      2, 3, 4 pièces

      3ème trimestre 2015

      2 pièces à partir de
      115 200 €
      • Démarrage des travaux
      Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
      Programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Crèche, école, centre de loisirs, collège (en projet), gymnase (en projet), commerces et services de ...

      Orvault44

      Les Terrasses de la Gaudinière Bio construction à Orvault

      Les Terrasses de la Gaudinière

      3, 4 pièces

      4ème trimestre 2014

      3 pièces à partir de
      231 000 €
      • Travaux en cours
      Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation, Promotelec, Effinergie
      Programme immobilier neuf à Orvault, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commune limitrophe de Nantes, Orvault vous accueille avec ses nombreuses infrastructures, ses écoles, ses ...

      Rezé44

      Le Carré Saint Vincent Bio construction à Rezé

      Le Carré Saint Vincent

      3, 4 pièces

      4ème trimestre 2014

      3 pièces à partir de
      192 000 €
      • Travaux en cours
      Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
      Programme immobilier neuf à Rezé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans un environnement proche de tous commerces, des écoles et collèges. Proche également de tous services ...

      Saint-Sébastien-sur-Loire44

      Résidence Sensea Bio construction à Saint-Sébastien-sur-Loire

      Résidence Sensea

      1, 2, 3 pièces

      1 pièce à partir de
      90 250 €
      • Lancement commercial
      Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
      Résidence senior à Saint-Sébastien-sur-Loire, composée d'un ensemble d'appartements neufs. Un emplacement idéal à Saint-Sébastien, au sud de la Loire. La résidence Sensea ...

      Saint-Sébastien-sur-Loire44

      Promenades Enchantées Bio construction à Saint-Sébastien-sur-Loire

      Promenades Enchantées

      1, 2, 3, 4, 5 pièces

      1 pièce à partir de
      93 300 €
      • Démarrage des travaux
      Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
      Programme immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le quartier résidentiel se compose pour l'essentiel de petits collectifs et de quelques belles bâtisses, ...

      Saint-Sébastien-sur-Loire44

      Square Petit Anjou Bio construction à Saint-Sébastien-sur-Loire

      Square Petit Anjou

      1, 2, 3, 4 pièces

      1 pièce à partir de
      127 000 €
      • Travaux en cours
      Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
      Programme immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A quelques minutes de Nantes, au coeur d'un quartier résidentiel de centre-ville, confort et bien-être ...

      Saint-Sébastien-sur-Loire44

      Le Clos du Petit Anjou Bio construction à Saint-Sébastien-sur-Loire

      Le Clos du Petit Anjou

      1, 2, 3, 4 pièces

      2ème trimestre 2015

      1 pièce à partir de
      139 500 €
        Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
        Programme immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Marché place Cambronne. 5 pôles commerciaux de proximité. Petite enfance : crèche familiale et ...

        Sainte-Luce-sur-Loire44

        Le Carré Vert Bio construction à Sainte-Luce-sur-Loire

        Le Carré Vert

        3, 4, 5 pièces

        2ème trimestre 2014

        3 pièces à partir de
        210 500 €
        • Livraison immédiate
        Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation, Promotelec, Effinergie
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        Sautron44

        Les Allées Rossini Bio construction à Sautron

        Les Allées Rossini

        2, 3, 4 pièces

        2ème trimestre 2015

        2 pièces à partir de
        123 500 €
        • Travaux en cours
        Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
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        Sautron44

        Le Citizen Bio construction à Sautron

        Le Citizen

        3, 4 pièces

        4ème trimestre 2015

        3 pièces à partir de
        188 100 €
        • Démarrage des travaux
        Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation, Promotelec
        Programme immobilier neuf à Sautron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La ville de Sautron est située à 10 km au nord-ouest de Nantes et est à proximité de la voie express ...

        Suce-sur-Erdre44

        Les Quais de l'Erdre Bio construction à Suce-sur-Erdre

        Les Quais de l'Erdre

        2, 3 pièces, Maison

        2ème trimestre 2015

        2 pièces à partir de
        137 400 €
        • Travaux en cours
        Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
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        Cuers - 8348
        Immobilier neuf