Bouches-du-Rhône 13

Aix-en-Provence - loi Pinel / Pinel +102 Gambetta pour investir

Travaux en cours

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Immobilier pour investir Aix-en-Provence

Investissement programme immobilier 102 Gambetta

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
102 Gambetta

28 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Aix-en-Provence

Investissement immobilier neuf Aix-en-Provence

Prix à partir de * : 308 000 €

Les + invest Descriptif Prestations

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

TRAVAUX EN COURS! A mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, découvrez la nouvelle adresse de standing Icade à Aix-en-Provence. Cette résidence, intimiste et arborée, proposera des appartements neufs du studio au 5 Pièces avec terrasses et stationnements en sous-sol. Emplacement privilégié : commerces et commodités accessibles à pied, proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Maquette 3D : 102 GAMBETTA - Maquette 3D

Terrasse, parking, loggia, jardin

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, HQE, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme 102 Gambetta à Aix-en-Provence : 1er trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« 102 Gambetta » en synthèse

Situé : Aix-en-Provence
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 308 000 €
BBC, HQE, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

Rond point du Général Marcel Bigeard
13090 AIX-EN-PROVENCE

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme 102 Gambetta à Aix-en-Provence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 308 000 €)

308 000 € TTC

42.55 m²

Étage : 1

Réf : C101

Loggia : 9.49 m²

Plan détaillé

338 000 € TTC / Parking compris

44.43 m²

Étage : 1

: NE

Réf : A102

Loggia : 10.48 m²

Plan détaillé

348 000 € TTC / Parking compris

42.55 m²

Étage : 2

Réf : C201

Loggia : 9.49 m²

Plan détaillé

382 000 € TTC / Parking compris

50.41 m²

Étage : 1

: N

Réf : D101

Loggia : 9.07 m²

Plan détaillé

382 000 € TTC / Parking compris

51.64 m²

Étage : RDC

: N

Réf : D005

Loggia : 9.07 m² Jardin : 13.86 m²

Plan détaillé

392 000 € TTC / Parking compris

50.48 m²

Étage : 2

: NO

Réf : D201

Loggia : 9.06 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 414 000 €)

414 000 € TTC

67.83 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : A001

Loggia : 4.65 m² Terrasse : 35.98 m²

Plan détaillé

447 000 € TTC / Parking compris

65.87 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : C002

Loggia : 6.44 m²

Plan détaillé

456 000 € TTC / Parking compris

67.01 m²

Étage : 1

: SE

Réf : D102

Loggia : 14.6 m²

Plan détaillé

474 000 € TTC / Parking compris

72.44 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : A002

Terrasse : 20.07 m²

Plan détaillé

489 000 € TTC / Parking compris

67.21 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : C003

Loggia : 8.29 m²

Plan détaillé

497 000 € TTC / Parking compris

67.01 m²

Étage : 2

: SE

Réf : D202

Loggia : 14.6 m²

Plan détaillé

497 000 € TTC / Parking compris

66.04 m²

Étage : 2

: SE

Réf : C202

Loggia : 6.44 m²

Plan détaillé

497 000 € TTC / Parking compris

67.19 m²

Étage : 1

: SE

Réf : C103

Loggia : 8.3 m²

Plan détaillé

516 000 € TTC / Parking compris

66.8 m²

Étage : 1

: SO

Réf : D106

Loggia : 7.28 m²

Plan détaillé

516 000 € TTC / Parking compris

67.21 m²

Étage : 2

: SE

Réf : C203

Loggia : 8.29 m²

Plan détaillé

519 000 € TTC / Parking compris

66.8 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : D004

Loggia : 7.28 m² Jardin : 69.02 m²

Plan détaillé

526 000 € TTC / Parking compris

66.79 m²

Étage : 2

: NO

Réf : D206

Loggia : 7.28 m²

Plan détaillé

526 000 € TTC / Parking compris

72.33 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : D001

Loggia : 13.23 m²

Plan détaillé

650 000 € TTC / Parking compris

61.39 m²

Étage : 3

: S

Réf : C302

Terrasse : 28.98 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 570 000 €)

570 000 € TTC

89.66 m²

Étage : 2

Réf : A202

Loggia : 19.68 m²

Plan détaillé

620 000 € TTC / Parking compris

83.33 m²

Étage : 1

: SO

Réf : D104

Loggia : 9.52 m²

Plan détaillé

623 000 € TTC / Parking compris

87.65 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : C004

Loggia : 15.91 m²

Plan détaillé

629 000 € TTC / Parking compris

83.05 m²

Étage : 1

: SE

Réf : D103

Loggia : 13.23 m²

Plan détaillé

686 000 € TTC / Parking compris

87.85 m²

Étage : 1

: SE

Réf : C104

Loggia : 15.91 m²

Plan détaillé

1 108 000 € TTC / Parking compris

102.93 m²

Étage : 3

: NO

Réf : D301

Terrasse : 59.59 m²

Plan détaillé

1 108 000 € TTC / Parking compris

102.88 m²

Étage : 3

Réf : C301

Terrasse : 29.19 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 434 000 €)

1 434 000 € TTC / Parking compris

115.48 m²

Étage : 3

Réf : C303

Loggia : 2.87 m² Terrasse : 107.71 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Documentation gratuite
102 Gambetta

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 140 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 172 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 282 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 322 000 €

Dispo : 1, 2, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 345 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 396 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 731 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Les + environnements : Espace boisé conservé doté naturellement d'une grande diversité d'essences de hautes tiges tels ... La Torse, programme immobilier neuf à Aix-en-Provence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À PIED OU À VÉLO • Supermarché bio et boulangerie à 70 m* • Complexe ...

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Le 29

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 510 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

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O Coteau

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 435 920 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Commercialisation

Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
O Coteau, programme immobilier neuf à Aix-en-Provence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre appartement neuf du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse et ...

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Campagne Aixoise

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 397 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 797 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 1 162 000 €

Dispo : 2, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
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Les Lofts Aixois

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 249 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 389 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 469 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 300 000 €

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 575 000 €

Appartements écologiques neufs
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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