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Somme 80

Amiens - loi Pinel / Pinel +Alter Ego pour investir

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12 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Amiens

Investissement immobilier neuf Amiens

Prix à partir de * : 186 000 €
Au coeur d'un nouveau quartier et avec une vue imprenable sur le Parc de la Hotoie, la résidence Alter Ego propose des appartements du studio au T4 avec une place de stationnement.

La présence des transports en commun à proximité de la résidence facilite les déplacements quotidiens et les accès au centre-ville, universités.

Idéal inve La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[BON PLAN DU PRINTEMPS] Jusqu'au 31 mai 2024, bénéficiez jusqu'à 9 560 euros de remise sur les 2 et 3 pièces! Investissez à Amiens, désignée Capitale Européenne de la jeunesse en 2020 et accueillant 30 000 étudiants chaque année. Eligible au PTZ et au PINEL +, ce programme immobilier a tout pour séduire propriétaires occupants comme investisseurs. Idéalement située, Alter Ego se trouve à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Louis Blanc' et à 8 minutes en voiture du centre-ville d'Amiens. Cette résidence, au caractère particulier du fait de sa vue imprenable sur le Parc de la Hotoie, propose des appartements du studio au 5 pièces. Répondant à la RE2025, qui va au-delà des dernières normes environnementales en vigueur, Alter Ego incarne véritablement le logement neuf de demain. Chaque logement a été imaginé comme un véritable cocon, ouvert sur le parc de la Hotoie. Un décor naturel dont les occupants pourront profiter chaque jour depuis leurs extérieurs privatifs. Le tout est complété par une place de parking. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Ascenseur
Interphone, digicode, visiophone

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Alter Ego à Amiens : 4ème trimestre 2025

« Alter Ego » en synthèse

Situé : Amiens
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 186 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Alter Ego à Amiens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 320 €33 480 €39 060 €
(Simulation pour un prix de 186 000 €)
186 000 € 40.55 m2Étage : 4 : NERéf : 8401Balcon : 4 m2  Plan détaillé
188 000 € 40.9 m2Étage : 3 : NERéf : 8306Balcon : 4 m2  Plan détaillé
189 000 € 40.8 m2Étage : 4 : NERéf : 8407Balcon : 4 m2  Plan détaillé
190 000 € 40.9 m2Étage : 4 : NERéf : 8406Balcon : 4 m2  Plan détaillé
191 000 € 42.5 m2Étage : 1 : ERéf : 9104Balcon : 4 m2  Plan détaillé
192 000 € 43.05 m2Étage : 1 : SORéf : 8105Balcon : 4 m2  Plan détaillé
192 000 € 42.5 m2Étage : 3 : ERéf : 9304Balcon : 4 m2  Plan détaillé
195 000 € 42.4 m2 : NORéf : 8004Terrasse : 5 m2  Jardin : 53 m2  Plan détaillé
195 000 € 42.95 m2Étage : 3 : ERéf : 9303Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 600 €41 400 €48 300 €
(Simulation pour un prix de 230 000 €)
230 000 € 59.75 m2 : NORéf : 9009Terrasse : 5 m2  Jardin : 56 m2  Plan détaillé
230 000 € 59.7 m2Étage : 1 : SORéf : 8111Balcon : 4 m2  Plan détaillé
231 000 € 59.15 m2 : NORéf : 8003Terrasse : 5 m2  Jardin : 34 m2  Plan détaillé
232 000 € 62.15 m2Étage : 1 : SORéf : 8103Balcon : 4 m2  Plan détaillé
232 000 € 60.7 m2 : SERéf : 9006Terrasse : 5 m2  Jardin : 84 m2  Plan détaillé
235 000 € 63.05 m2 : ORéf : 9002Terrasse : 7 m2  Jardin : 43 m2  Plan détaillé
239 000 € 64.2 m2Étage : 1 : ERéf : 8102Balcon : 7 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 200 €51 300 €59 850 €
(Simulation pour un prix de 285 000 €)
285 000 € 79.75 m2Étage : 1 : SORéf : 8110Balcon : 7 m2  Plan détaillé
287 000 € 79.75 m2 : SERéf : 8006Terrasse : 9 m2  Jardin : 93 m2  Plan détaillé
308 000 € 85.1 m2Étage : 5 : SERéf : 9502Terrasse : 19 m2  Plan détaillé
310 000 € 86.25 m2Étage : 5 : ORéf : 9501Terrasse : 27 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/05/2024
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  • Travaux en cours
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Livraison : 3ème trimestre 2026

Frais de notaire offerts (*)
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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    Livraison : 4ème trimestre 2024

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      Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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      Dispo : 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
        Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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        Frais de notaire offerts*
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
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