Investissement / défiscalisation LMP/LMNP-Scellier-Bouvard •

Le Domaine de BacchusSaint-christolHérault 34

Prix * : à partir de 114 250 € Travaux en cours

Les + environnements : En cours
Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Les + invest Localisation / Commodités Descriptif Prestations Sécurité

Investir dans cette résidence vous permettra de réduire vos impôts en loi Censi/Bouvard , de récupérer la totalité de la tva à 19,6% et de bénéficier d’un loyer garanti par bail. Pour votre investissement immobilier neuf, avec la loi LMNP-Scellier-Bouvard, réduisez vos impôts de 11% du prix de revient (frais d'acquisition inclus, hors mobilier) dans la limite de 300.000 € investis.

Saint-Christol bénéficie de tous les atouts du Languedoc Roussillon, quatrième région touristique de France avec ses 15 millions de visiteurs par an. Sa proximité de Montpellier, poumon économique, médical, culturel et sportif représente un attrait supplémentaire pour la commune. Notre résidence se situe à 300 m du cœur du village et de ses commerces et marchés ouverts à l’année et à 600 m de la cave coopérative .La construction d’un pôle oenotouristique dans le village représente un atout économique supplémentaire dans l'un des plus vastes vignobles au monde représenté par 30 000 vignerons. La mer à quelques minutes et 300 jours d’ensoleillement par an font de cette résidence non seulement un excellent investissement financier mais aussi une résidence secondaire de grande qualité.

A quelques minutes des plages du grau du roi , de la gde motte et de la ville de Montpellier, Saint-Christol offre tous les atouts d’un village méditerranéen avec ses commerces ouverts à l’année. Notre résidence “Le Domaine de Bacchus” se trouve dans un quartier résidentiel à moins de 300m du centre-ville .La résidence se compose de maisons disposées autour d’équipements ludiques (sauna, hammam et fitness) dont un très bel espace aquatique avec piscine et bain bouillonnant à ciel ouvert. Eligible en loi Censi/Bouvard, elle représente un excellent investissement en défiscalisation mais aussi en résidence secondaire classique.

Notre résidence de tourisme normée BBC et entièrement sécurisée, permet à tous les propriétaires de bénéficier des services proposés sur le site : piscine et bain bouillonnant à ciel ouvert, espace bien-être avec sauna, hammam et fitness, mini-club et aire de jeux pour enfants, boulodrome…. Les Maisons avec spacieux jardins et parkings privatifs ombragés, offrent de superbes prestations : Cuisines équipées avec évier, meubles bas et haut, plaques de cuisson, réfrigérateur, placards entièrement équipés, convecteurs dans toutes les pièces……

Résidence sécurisée ave portail d’accès à la résidence motorisé avec ouverture par badge ou télécommande

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