Gironde 33
Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Esprit Bastide - Prix Maitrisés pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Esprit Bastide - Prix Maitrisés
Esprit Bastide - Prix Maitrisés
Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 217 478 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Saisissez l?opportunité de devenir propriétaire d?un bel appartement contemporain. Le programme ESPRIT BASTIDE - AM, éligible au PRIX MAITRISES, est entouré d?un espace verdoyant à 400 m du parc Eiffel. Profitez de nombreux aménagements sportifs, des berges de la Garonne à 5 min à pied et du centre historique de Bordeaux à 10 min à vélo. La résidence s?habille d?arbres et d?essences finement sélectionnés en son c?ur d?îlot, un jardin support de biodiversité, de découverte et de convivialité. Les appartements du T3 au T4 proposent de grands volumes et de belles hauteurs sous plafond, en plus d'être baignés d?une lumière naturelle. Chaque logement se prolonge d?une terrasse généreuse, d'une loggia ou d'un balcon. Le parking pour stationnement au rez-de-chaussée se controle à distance par télécommande, retrouvez également des locaux à vélos pour plus de confort.
Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n?hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n?hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE
Livraison du programme Esprit Bastide - Prix Maitrisés à Bordeaux : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Esprit Bastide - Prix Maitrisés à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 097 € | 39 146 € | 45 670 € |
| (Simulation pour un prix de 217 478 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 323 679 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Documentation gratuite
Esprit Bastide - Prix Maitrisés
Esprit Bastide - Prix Maitrisés
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