Gironde 33
Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Home pour investir
Nouveauté
Situer ce programme
Documentation gratuite
Home
Home
Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 189 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 17, 5% du prix d'achat
Avec Home, choisissez d'habiter au sein du nouveau quartier Bastide Niel. Dynamique et innovant, les circulations douces et un environnement durable aux multiples usages font l'essence même de ce nouveau coeur de vie. Commerces, services et groupes scolaires sont tous proches. Centre historique de Bordeaux à 10 min en tramway.
Les avantages Dans le nouveau quartier dynamique Bastide-Niel, à côté de l'écosystème DarwinBordé par le Jardin botanique et le Parc aux Angéliques, magnifique espace vert sur les bords de GaronneA 10 minutes en tramway du centre historique de BordeauxCommerces, services et établissements scolaires à proximité immédiateTransports doux (tramway, véhicule électrique, vélo) et limitation de la hauteur des bâtiments Les prestations Des appartements lumineux même en hiver grâce à l'architecture conçue pour maximiser l'ensoleillement des façadesAppartements d'exception avec de belles hauteurs sous plafond, loftsPrestations haut de gamme
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Home à Bordeaux : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Home à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 680 € | 34 020 € | 39 690 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| 189 000 € | 29.4 m2 | Étage : 2 | Réf : C206 | Balcon : 8 m2 |
| 214 000 € | 36.5 m2 | Étage : 2 | Réf : C208 | Balcon : 9.1 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 260 € | 42 390 € | 49 455 € |
| (Simulation pour un prix de 235 500 €) | ||
| 235 500 € | 42.6 m2 | Réf : E004 | Balcon : 3.1 m2 |
| 252 800 € | 46.1 m2 | Étage : 1 | Réf : C104 |
| 260 000 € | 49.8 m2 | Réf : F001 | Balcon : 7.6 m2 |
| 263 900 € | 48.9 m2 | Réf : E003 | Balcon : 4 m2 |
| 267 000 € | 46.5 m2 | Étage : 2 | Réf : E203 | Balcon : 5.6 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 760 € | 53 640 € | 62 580 € |
| (Simulation pour un prix de 298 000 €) | ||
| 298 000 € | 60.8 m2 | Étage : 1 | Réf : E103 |
| 324 000 € | 63.7 m2 | Réf : C002 | Balcon : 8.6 m2 |
| 328 000 € | 65.7 m2 | Réf : F002 | Balcon : 5.8 m2 |
| 330 000 € | 65.7 m2 | Étage : 1 | Réf : F103 | Balcon : 6.1 m2 |
| 330 100 € | 60.9 m2 | Étage : 2 | Réf : E205 | Balcon : 8.4 m2 |
| 332 500 € | 65.1 m2 | Réf : D003 | Balcon : 8.5 m2 |
| 339 000 € | 67.7 m2 | Étage : 1 | Réf : C103 | Balcon : 8.3 m2 |
| 339 000 € | 67.4 m2 | Étage : 1 | Réf : C105 | Balcon : 14.1 m2 |
| 339 000 € | 67 m2 | Étage : 1 | Réf : F101 | Balcon : 6.4 m2 |
| 340 800 € | 69.3 m2 | Réf : C001 | Balcon : 7 m2 |
| 352 500 € | 65.7 m2 | Étage : 2 | Réf : F203 | Balcon : 6.3 m2 |
| 362 800 € | 67.8 m2 | Étage : 2 | Réf : C207 | Balcon : 8.7 m2 |
| 363 000 € | 67 m2 | Étage : 2 | Réf : F201 | Balcon : 14.6 m2 |
| 376 800 € | 69.2 m2 | Étage : 1 | Réf : C101 | Balcon : 17 m2 |
| 378 000 € | 72.4 m2 | Étage : 1 | Réf : D102 | Balcon : 17.9 m2 |
| 382 000 € | 74.2 m2 | Étage : 4 | Réf : F401 | Balcon : 8.7 m2 Terrasse : 11.2 m2 |
| 386 000 € | 71.8 m2 | Étage : 2 | Réf : C201 | Balcon : 20.4 m2 |
| 386 000 € | 72.4 m2 | Étage : 2 | Réf : D204 | Balcon : 17.9 m2 |
| 394 800 € | 80.3 m2 | Étage : 4 | Réf : E403D | Terrasse : 12.2 m2 |
| 399 000 € | 74.5 m2 | Étage : 2 | Réf : F205 |
| 414 000 € | 76.9 m2 | Étage : 4 | Réf : E404D | Terrasse : 11.1 m2 |
| 428 000 € | 76.7 m2 | Étage : 4 | Réf : F402 | Balcon : 13.2 m2 Terrasse : 18.1 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 433 500 €) | ||
| 433 500 € | 89.7 m2 | Étage : 1 | Réf : F105 | Balcon : 16.7 m2 |
| 442 800 € | 86.2 m2 | Étage : 5 | Réf : F501 | Balcon : 14.5 m2 Terrasse : 9.1 m2 |
| 445 000 € | 90.3 m2 | Étage : 1 | Réf : F102 | Balcon : 10 m2 |
| 445 900 € | 89.5 m2 | Étage : 2 | Réf : F202 | Balcon : 10.2 m2 |
| 452 400 € | 81.7 m2 | Étage : 3 | Réf : C302 | Terrasse : 50.2 m2 |
| 462 000 € | 91 m2 | Étage : 3 | Réf : E301 | Terrasse : 16.9 m2 |
| 479 300 € | 93.2 m2 | Étage : 2 | Réf : C202 | Balcon : 45 m2 |
| 492 100 € | 88.3 m2 | Étage : 3 | Réf : F301 | Terrasse : 60.7 m2 |
| 495 500 € | 106.5 m2 | Étage : 4 | Réf : C402D | Terrasse : 28.5 m2 |
| 497 300 € | 99.4 m2 | Étage : 2 | Réf : E201 | Balcon : 15.5 m2 |
| 499 600 € | 99.1 m2 | Réf : C003D | Balcon : 24.4 m2 |
| 499 600 € | 98.7 m2 | Réf : E001D | Balcon : 20.1 m2 |
| 499 600 € | 101.5 m2 | Étage : 3 | Réf : F303 | Balcon : 19.1 m2 |
| 499 800 € | 100.3 m2 | Étage : 2 | Réf : D201 | Balcon : 8.4 m2 |
| 502 600 € | 98.6 m2 | Réf : D001D | Balcon : 22.9 m2 |
| 502 600 € | 99.2 m2 | Réf : D002D | Balcon : 19.1 m2 |
| 511 000 € | 98.9 m2 | Étage : 3 | Réf : D301D | Balcon : 3.5 m2 Terrasse : 49.3 m2 |
| 536 700 € | 106 m2 | Réf : E002D | Balcon : 24.6 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 495 000 €) | ||
| 495 000 € | 100.9 m2 | Étage : 2 | Réf : C210 |
| 574 000 € | 115.9 m2 | Étage : 3 | Réf : C308D | Terrasse : 33.6 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Home
Home
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Bordeaux33
Harmonie
Dispo : 1, 2, 3, 4, 6, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Label écologique : HQE
Harmonie, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez votre nouveau lieu de vie au c?ur du quartier Bastide Niel à Bordeaux. Composé ...
Harmonie, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez votre nouveau lieu de vie au c?ur du quartier Bastide Niel à Bordeaux. Composé ...
Eco habitat Bordeaux33
Estuaire
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Estuaire, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence au bord de la Garonne sur la rive droite. Proche de toutes les commodités, face au centre-ville de Bordeaux et dans un écrin de verdure, cette résidence bordée d'un parc vous séduira par ...
Eco habitat Bordeaux33
Les Villas Malbec
Dispo : 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Les Villas Malbec, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation avant le 31/05/2024 inclus, offre frais d'actes en remise sur le prix de vente barème Langloys 2024). acte dans les 3 mois de la réservation. NOUVEAUTE : Des maisons avec ...
Eco habitat Bordeaux33
Bel Air
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Label écologique : HQE
Bel Air, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette nouvelle adresse d'exception propose 12 appartements allant du studio au 5 pièces en duplex. Sa ...
Bel Air, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette nouvelle adresse d'exception propose 12 appartements allant du studio au 5 pièces en duplex. Sa ...
Eco habitat Bordeaux33
L'Art de Vivre
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Label écologique : HQE
L'Art de Vivre, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nichée dans une région viticole verdoyante et à la lisière des principales zones ...
L'Art de Vivre, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nichée dans une région viticole verdoyante et à la lisière des principales zones ...
Eco habitat Bordeaux33
Brazza Lib
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Brazza Lib, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une belle adresse bordelaise pour vivre ou investir! Disposant de toutes les commodités, accessible et parfaitement desservi par les transports (bus, lignes A et B du tram, gare de Cenon), le quartier présente tous les avantages ...
Eco habitat Bordeaux33
Bordeaux C4
Dispo : 2, 3, 1, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Label écologique : BBC
Bordeaux C4, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En Gironde (33), sur BORDEAUX au sein du quartier de Caudéran, venez découvrir ce projet ...
Bordeaux C4, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En Gironde (33), sur BORDEAUX au sein du quartier de Caudéran, venez découvrir ce projet ...
Eco habitat Bordeaux33
Next Step
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Next Step, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir notre nouveau programme Quartier Armagnac, à Bordeaux. La résidence NEXT STEP vous proposera une qualité de vie à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de ...
Voir nos 46 programmes immobiliers neufs d'investissement à Bordeaux
