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Champigny-sur-Marne - loi Pinel / Pinel +Coeur de Ville pour investir

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Investissement immobilier neuf Champigny-sur-Marne

Prix à partir de * : 239 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Découvrez votre nouveau cocon à Champigny-sur-Marne!!! Le Luxe du Neuf à Portée de Main!

Vous rêvez de posséder un bien immobilier dans un cadre paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale ? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes fiers de vous présenter notre tout nouveau programme immobilier neuf, situé au coeur de la charmante commune de Champigny-sur-Marne.

Les Avantages du Neuf : Qualité, Confort et Modernité

Investir dans le neuf, c'est opter pour le confort ultime et la tranquillité d'esprit. Notre programme immobilier neuf vous propose des logements modernes et bien pensés, conçus pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous bénéficierez des dernières normes en matière de construction, de matériaux de qualité, et d'équipements de pointe pour un style de vie contemporain. Fini les travaux et les rénovations, bienvenue dans un espace tout neuf, prêt à accueillir votre vie.

Champigny-sur-Marne : La Douceur de la Vie en Banlieue

La commune de Champigny-sur-Marne est une pépite nichée à seulement quelques encablures de la capitale. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie paisible : des espaces verts, des marchés locaux, des écoles de renom, et une communauté chaleureuse. Vous pourrez flâner le long des bords de la Marne, savourer la gastronomie locale dans les restaurants pittoresques, et profiter de l'art et de la culture qui imprègnent la ville.

Proximité avec la Capitale

La proximité avec Paris est l'un des atouts majeurs de Champigny-sur-Marne. Grâce aux transports en commun, vous pourrez rejoindre le coeur de la ville lumière en un clin d'oeil. Les lignes de bus et les RER A et E sont à quelques pas de votre future résidence, vous permettant ainsi de vous rendre facilement au travail, de profiter des théâtres, musées et restaurants de renom de la capitale, et de vivre pleinement l'effervescence parisienne.

Le Futur s'annonce Brillant avec le Grand Paris Express

Le meilleur est encore à venir! Notre programme immobilier neuf se trouve à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Cette nouvelle ligne révolutionnaire vous permettra de vous déplacer encore plus rapidement et efficacement dans la région parisienne. Vous aurez un accès direct aux principaux pôles d'activité, aux aéroports et à de nombreuses autres destinations, vous offrant ainsi un confort de vie inégalé.

N'attendez plus, Investissez dans l'avenir dès aujourd'hui!

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur notre programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne. Le rêve de votre nouvelle vie commence ici, avec nous.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, NF Habitat, RT 2012

Livraison du programme Coeur de Ville à Champigny-sur-Marne : 3ème trimestre 2025

« Coeur de Ville » en synthèse

Situé : Champigny-sur-Marne
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 239 000 €
BBC, NF Habitat, RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Le mot de l'architecte

Nous avons développé ce projet dans l’esprit des hôtels particuliers réalisés dans les années 30 par l’école de Paris. L’école de Paris c’est l’affirmation de l’élégance. Des lignes sobres dessinent l’architecture sans renoncer au chic du détail travaillé. Nous avons séquencé le projet en deux volumes distincts reliés par une entrée commune en creux. Écrire l’architecture au moyen de bâtiments d’échelles raisonnables nous a semblé indispensable. Le projet s’inscrit également dans son temps en offrant des espaces de vie extérieurs généreux, véritables lieux de vie : jardins en rez-de-chaussée, balcons de grandes dimensions et terrasses d’exception pour les appartements des derniers niveaux. Ces espaces extérieurs par leur paysagement contribueront à l’embellissement du quartier et participeront au nécessaire équilibre écologique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
BONAPARTE PROMOTION ANTONY
BONAPARTE PROMOTION ANTONY
68 Bis Avenue de la Division Leclerc
92160 ANTONY
Voir le numéro

CO-REALISATION

DENIS David


06 06 63 30 17

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur de Ville à Champigny-sur-Marne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
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(Simulation pour un prix de 239 000 €)
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 120 €49 680 €57 960 €
(Simulation pour un prix de 276 000 €)
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Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 344 000 €)
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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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