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Seine et Marne 77

Champs-sur-Marne - loi Pinel / Pinel +Arborea pour investir

Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investissement immobilier Champs-sur-Marne
Ce programme vous intéresse ?

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Documentation gratuite
Arborea
Documentation gratuite
Arborea

Investissement immobilier neuf Champs-sur-Marne

Prix à partir de * : 161 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PROCHAINEMENT A CHAMPS-SUR-MARNE (77) - Quartier des Hauts de Nesle : VINCI Immobilier et SEQENS vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. A 900m, la nouvelle gare du Grand Paris Express vous permettra de rejoindre Paris Gare de Lyon en 20 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et de la TVA réduite à 5, 5 % (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d'informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier.com
Place de parking.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, NF Logement

Livraison du programme Arborea à Champs-sur-Marne : 3ème trimestre 2027

« Arborea » en synthèse

Situé : Champs-sur-Marne
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 161 000 €
HQE, NF Habitat, NF Logement
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

Voir le numéro

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

CO-REALISATION

SEQENS


Prix* et stocks disponibles pour le programme Arborea à Champs-sur-Marne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 320 €28 980 €33 810 €
(Simulation pour un prix de 161 000 €)
161 000 € 29.91 m2Étage : 1er étageRéf : A1.13Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 400 €35 100 €40 950 €
(Simulation pour un prix de 195 000 €)
195 000 € 38.92 m2Étage : 4 ème étageRéf : A1.42Plan détaillé
198 000 € 41.46 m2Étage : 2 ème étageRéf : D1.22Plan détaillé
198 000 € 41.53 m2Étage : 3 ème étageRéf : A1.33Plan détaillé
198 000 € 38.92 m2Étage : 5 ème étageRéf : A1.52Plan détaillé
214 000 € 39.47 m2Étage : Rez de chausséeRéf : C1.03Plan détaillé
217 000 € 41.45 m2Étage : Rez de chausséeRéf : D1.02Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 760 €44 640 €52 080 €
(Simulation pour un prix de 248 000 €)
248 000 € 58.67 m2Étage : 1er étageRéf : C2.12Plan détaillé
250 000 € 58.52 m2Étage : 2 ème étageRéf : C1.24Plan détaillé
250 000 € 58.46 m2Étage : 2 ème étageRéf : D1.24Plan détaillé
251 000 € 60.34 m2Étage : Rez de chausséeRéf : A1.03Plan détaillé
254 000 € 58.67 m2Étage : 3 ème étageRéf : C2.32Plan détaillé
254 000 € 60.47 m2Étage : 1er étageRéf : D2.13Plan détaillé
255 000 € 61.9 m2Étage : 2 ème étageRéf : A1.22Plan détaillé
256 000 € 60.1 m2Étage : 2 ème étageRéf : C2.23Plan détaillé
257 000 € 60.44 m2Étage : 2 ème étageRéf : D2.23Plan détaillé
258 000 € 61.88 m2Étage : 3 ème étageRéf : A1.32Plan détaillé
267 000 € 58.5 m2Étage : Rez de chausséeRéf : D1.04Plan détaillé
277 000 € 58.48 m2Étage : Rez de chausséeRéf : D2.02Plan détaillé
286 000 € 66.47 m2Étage : 5 ème étageRéf : A1.54Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 319 000 €)
319 000 € 78.22 m2Étage : 1er étageRéf : C2.11Plan détaillé
323 000 € 78.22 m2Étage : 2 ème étageRéf : C2.21Plan détaillé
325 000 € 78.55 m2Étage : 2 ème étageRéf : D2.21Plan détaillé
337 000 € 83.61 m2Étage : 1er étageRéf : C1.11Plan détaillé
340 000 € 84.04 m2Étage : 1er étageRéf : D1.11Plan détaillé
361 000 € 78.42 m2Étage : Rez de chausséeRéf : D1.01Plan détaillé
372 000 € 78.56 m2Étage : Rez de chausséeRéf : D2.01Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)
Documentation gratuite
Arborea
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          Livraison : 2ème trimestre 2026

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