Eure-et-Loir 28
Chartres - loi Pinel / Pinel +Les Reflets de l'Eure pour investir
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Les Reflets de l'Eure
Les Reflets de l'Eure
Investissement immobilier neuf Chartres
Prix à partir de * : 195 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au coeur du centre historique de Chartres, à proximité immédiate de la Porte Guillaume - Prochainement mise en vente de 34 nouveaux appartements, grand choix de 2 et 3 pièces (grand choix de petites typologies) - Rendez-vous en quelques minutes à pied dans les commerces du quotidien - Les groupes scolaires (à moins d'1 kilomètre..), complexes sportifs, les marchés, les supermarchés, les services et équipements facilitent votre quotidien - Les lignes de bus sont idéalement situées à 200 mètres pour rejoindre la gare SNCF en moins de 8 minutes - Investissement de grande qualité, fort potentiel locatif - Réduction maximum d'impôts grâce au Pinel et Pinel + (sur une sélection de lots).
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Reflets de l'Eure à Chartres : 4ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Reflets de l'Eure à Chartres et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 400 € | 35 100 € | 40 950 € |
| (Simulation pour un prix de 195 000 €) | ||
| 195 000 € | 45.02 m2 | : S | Réf : 01A003 | Balcon : 7.51 m2 |
| 196 000 € | 46.74 m2 | : E | Réf : 03B001 | Balcon : 7.49 m2 |
| 196 000 € | 49.51 m2 | : E | Réf : 03B002 | Balcon : 7.49 m2 |
| 197 000 € | 45.03 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 01A103 | Balcon : 7.49 m2 |
| 197 000 € | 45.04 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01A203 | Balcon : 7.49 m2 |
| 198 000 € | 45.12 m2 | : S | Réf : 03B003 | Balcon : 7.49 m2 |
| 198 000 € | 46.11 m2 | : S | Réf : 03B004 | Balcon : 7.49 m2 |
| 198 000 € | 45.57 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 03B102 | Balcon : 7.5 m2 |
| 199 000 € | 45.6 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 03B202 | Balcon : 7.51 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 680 € | 43 020 € | 50 190 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| 239 000 € | 62.77 m2 | : N | Réf : 01A001 | Balcon : 7.9 m2 |
| 249 000 € | 61.43 m2 | : S | Réf : 01A004 | Balcon : 7.9 m2 |
| 249 000 € | 62.77 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 01A101 | Balcon : 7.9 m2 |
| 251 000 € | 62.77 m2 | : S | Réf : 01A002 | Balcon : 7.9 m2 |
| 256 000 € | 62.77 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 01A201 | Balcon : 7.9 m2 |
| 259 000 € | 62.77 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 01A301 | Balcon : 7.9 m2 |
| 259 000 € | 63.35 m2 | : N | Réf : 03B005 | Balcon : 7.9 m2 |
| 265 000 € | 62.77 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 01A202 | Balcon : 7.9 m2 |
| 269 000 € | 62.77 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 01A102 | Balcon : 8.02 m2 |
| 269 000 € | 62.77 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 01A302 | Balcon : 7.9 m2 |
| 319 000 € | 70.65 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 01A104 | Balcon : 8.02 m2 |
| 319 000 € | 69.52 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 01A105 | Balcon : 8.02 m2 |
| 319 000 € | 71.3 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 03B103 | Balcon : 7.9 m2 |
| 319 000 € | 71.43 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 03B104 | Balcon : 7.9 m2 |
| 326 000 € | 70.65 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01A204 | Balcon : 7.9 m2 |
| 326 000 € | 69.52 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01A205 | Balcon : 7.9 m2 |
| 326 000 € | 71.27 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 03B203 | Balcon : 7.9 m2 |
| 326 000 € | 71.43 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 03B204 | Balcon : 7.9 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 452 000 €) | ||
| 452 000 € | 100.62 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 03B101 | Balcon : 10.52 m2 |
| 456 000 € | 100.72 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 03B201 | Balcon : 10.52 m2 |
| 519 000 € | 103.81 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 01A304 | Balcon : 10.52 m2 |
| 529 000 € | 103.06 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 03B301 | Balcon : 10.52 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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