Hauts de Seine 92
Châtenay-Malabry Saphir
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Saphir
Saphir
Éco Habitat neuf Châtenay-Malabry
Prix à partir de * : 305 000 €LIVRAISON EN JUIN 2024! RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT ET EMMÉNAGEZ CET ÉTÉ Découvrez votre futur havre de paix au coeur de Châtenay-Malabry, dans le tout nouvel écoquartier de LaVallée, face au parc de Sceaux : SAPHIR. Une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine et épurée, offrant des appartements neufs du studio au 5 pièces, dotés de prestations haut de gamme. Profitez d'un quotidien tout en confort grâce à des infrastructures de qualité : à moins de 5 minutes de la gare RER B La Croix de Berny, à seulement 300 mètres de la station LaVallée du tramway ligne 10 (en service depuis juin 2023), vous trouverez également des commerces de proximité, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que de charmants espaces verts et squares. Que vous cherchiez un lieu de vie idéal pour votre famille ou un investissement judicieux, notre résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie privilégié. Tous nos logements neufs bénéficient de spacieux espaces extérieurs privatifs : des balcons, des loggias, des terrasses ou même des jardins privés. De plus, la résidence est agrémentée d'un superbe jardin paysager collectif qui apporte une touche de verdure et de convivialité au coeur de l'îlot. Préparez-vous à savourer l'été dans un cadre de vie d'exception, où confort, nature et modernité se conjuguent harmonieusement.
Terrasse, parking, balcon, loggia, jardin, cave
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
HQE,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Saphir à Châtenay-Malabry : 3ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Saphir à Châtenay-Malabry et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 305 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 305 000 €) | ||
| 305 000 € TTC | 36.11 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B308 | Loggia : 8.32 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 355 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 355 000 €) | ||
| 355 000 € TTC | 49.1 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C101 | Terrasse : 8.3 m2 |
| 362 000 € TTC | 50.1 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D108 | Terrasse : 8.3 m2 |
| 376 000 € TTC | 52 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : D'102 | Terrasse : 8.3 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 439 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 439 000 €) | ||
| 439 000 € TTC / Parking compris | 63.2 m2 | Étage : RDC | Réf : C004 | Terrasse : 18.8 m2 |
| 443 000 € TTC / Parking compris | 63.54 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : D'101 | Balcon : 7.53 m2 |
| 450 000 € TTC / Parking compris | 71.75 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : D104 | Loggia : 10.24 m2 |
| 450 000 € TTC / Parking compris | 73.8 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : D103 | Terrasse : 7.5 m2 |
| 454 000 € TTC / Parking compris | 73.76 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : D203 | Loggia : 7.53 m2 |
| 469 000 € TTC / Parking compris | 75.97 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : B010 | Loggia : 15.09 m2 |
| 501 000 € TTC / Parking compris | 78.36 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B104 | Loggia : 10.31 m2 |
| 504 000 € TTC / Parking compris | 78.29 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B204 | Loggia : 10.31 m2 |
| 512 000 € TTC / Parking compris | 73.1 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : D405 | Terrasse : 24.4 m2 |
| 521 000 € TTC / Parking compris | 70.9 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : D403 | Terrasse : 24.4 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 486 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 486 000 €) | ||
| 486 000 € TTC / Parking compris | 84.18 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B006 | Loggia : 17.99 m2 Jardin : 8.81 m2 |
| 530 000 € TTC / Parking compris | 89.26 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : C102 | Loggia : 8.33 m2 |
| 545 000 € TTC / Parking compris | 92.16 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B001 | Loggia : 8.24 m2 Terrasse : 9.92 m2 Jardin : 8.9 m2 |
| 547 000 € TTC / Parking compris | 92.43 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : D106 | Loggia : 7.53 m2 |
| 555 000 € TTC / Parking compris | 92.47 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B206 | Loggia : 7.53 m2 |
| 571 000 € TTC / Parking compris | 92.25 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B106 | Loggia : 7.53 m2 |
| 596 000 € TTC / Parking compris | 93.65 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : B305 | Loggia : 12.32 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 590 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 590 000 €) | ||
| 590 000 € TTC / Parking compris | 102.65 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B007 | Terrasse : 15.1 m2 Jardin : 7.11 m2 |
| 593 000 € TTC / Parking compris | 104.47 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : B'002 | Loggia : 13.36 m2 |
| 611 000 € TTC / Parking compris | 102.62 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B009 | Terrasse : 15.19 m2 Jardin : 8.48 m2 |
| 612 000 € TTC / Parking compris | 101.34 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : B101 | Loggia : 8.32 m2 |
| 618 000 € TTC / Parking compris | 101.01 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : B201 | Loggia : 8.32 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/05/2024
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