Val de Marne 94

Chennevières-sur-Marne - loi Pinel / Pinel +Villa Nova pour investir

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Investissement programme immobilier Villa Nova

Immobilier pour investir Chennevières-sur-Marne

Investissement locatif Chennevières-sur-Marne

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Villa Nova

5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Chennevières-sur-Marne

Investissement immobilier neuf Chennevières-sur-Marne

Prix à partir de * : 219 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Des offres exclusives pendant le Printemps de l'Immobilier! Profitez d'une remise de 5 000 euros/pièce* et des Frais de notaire offerts pour l'achat de votre appartement. Découvrez notre résidence intimiste à Chennevières sur Marne, proposant des appartements lumineux, du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses et jardins. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville et des bords de Marne, la résidence Villa Nova profite d'un environnement verdoyant, à l'abri de la chaussée et des nuisances de la rue. La résidence se trouve à proximité des écoles, des commerces et des espaces culturels ainsi qu'à moins de 10 minutes à pied de la mairie et de la place du marché. La résidence Villa Nova, est une adresse de qualité pour habiter ou investir dans une ville aux multiples attraits. *voir conditions sur le site internet edouarddenis-immobilier. comPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Villa Nova à Chennevières-sur-Marne : 2ème trimestre 2024

Voir ce programme hors investissement

« Villa Nova » en synthèse

Situé : Chennevières-sur-Marne
Surfaces disponibles : 1, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 219 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS

19 rue de Vienne
75008 Paris

Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Nova à Chennevières-sur-Marne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
26 280 €	39 420 €	45 990 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)

219 000 €

30.11 m²

Étage : 2

: S

Réf : 1205

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

224 000 €

34.53 m²

Étage : 2

: N

Réf : 1212

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)

399 000 €

82.58 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1108

Terrasse : 5 m²

Plan détaillé

429 000 €

88.15 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1207

Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

439 000 €

87.63 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1202

Balcon : 5 m² Terrasse : 18 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Villa Nova

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3 pièces à partir de 306 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 374 900 €

Dispo : Studio, 3, 4 pièces

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Documentation gratuite

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Maisons écologiques neuves
4 pièces à partir de 484 000 €

Maisons écologiques neuves
5 pièces à partir de 540 800 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 211 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 240 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 343 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 195 500 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 218 700 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 321 600 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 457 800 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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2 pièces à partir de 297 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 379 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 546 900 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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3 pièces à partir de 347 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 548 800 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 708 900 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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