Seine et Marne 77

Collégien - loi LMNP / LMPSentier Soléa : Appartements pour investir

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Collégien

Investissement immobilier neuf Collégien

Prix à partir de * : 220 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Sentier Soléa : Appartements à Collégien : 4ème trimestre 2025

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Situé : Collégien
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 220 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sentier Soléa : Appartements à Collégien et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 220 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	88 000 €
(Simulation pour un prix de 220 000 €)

220 000 €

42.65 m²

Étage : 1

Réf : 5013

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

233 000 €

42.65 m²

: SO

Réf : 5002

Terrasse : 7 m² Jardin : 26 m²

Plan détaillé

237 000 €

42.65 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 5023

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

247 000 €

46.75 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 5035

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 285 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	114 000 €
(Simulation pour un prix de 285 000 €)

285 000 €

58.5 m²

: NE

Réf : 5004

Terrasse : 8 m² Jardin : 24 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/05/2024
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 221 300 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 308 100 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 370 800 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 190 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 194 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 353 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 242 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 287 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 373 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 429 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 210 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 255 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 380 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 391 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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3 pièces à partir de 355 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 399 000 €

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5 pièces à partir de 509 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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