Paris / Colombes - loi Pinel / Pinel +Colombes C1 pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Découvrez ce programme immobilier dans la ville de COLOMBES, dans le département des Hauts de Seine (92), au coeur d'un quartier résidentiel. Venez profiter de cette adresse idéalement située à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien : commerces, établissements scolaires, services, restaurants... Vos déplacements seront facilités par la présence, en face de la résidence, de l'arrêt du bus 140 qui vous emmènera rapidement à la Gare d'Argenteuil où se trouve la ligne J du Transilien et par la présence, à 500 mètres, du Tramway T1 qui vous permettra de rejoindre la ligne 13 du métro.
Cet ensemble immobilier est prévu pour le 2ème trimestre 2022. Il comprendra 180 appartements répartis en 3 bâtiments, 4 maisons individuelles et 18 logements intermédiaires en duplex, le tout réparti au sein d'un grand domaine verdoyant.
Les appartements et maisons offriront tous de beaux volumes lumineux équipés de prestations de qualité choisies avec soin pour votre plus grand confort. La majorité des logements profiteront d'un bel espace extérieur (jardin privatif, terrasse ou balcon) et des stationnements privatifs seront disponibles.
Le projet répondra à la norme RT2012, assurant de réelles économies au quotidien.
Ce programme bénéficie d'une TVA réduite et peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro.
Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.