Investissement / défiscalisation Loi Scellier • LMP/LMNP •LMP/LMNP-Scellier-Bouvard •

Residence Le VictoriaGrasseAlpes-Maritimes 06

Prix * : à partir de 272 125 € Lancement commercial

Les + environnements : Ce programme immobilier s'inscrit dans le respect des normes Hautes performances énergétiques.
Labels écologiques : Haute Qualité Environnementale, Très Haute Performance Energétique, Quali Prom, Cerqual

Les + invest Localisation / Commodités Descriptif Prestations Sécurité

Pour votre investissement immobilier neuf, avec la loi LMNP-Scellier-Bouvard, réduisez vos impôts de 11% du prix de revient (frais d'acquisition inclus, hors mobilier) dans la limite de 300.000 € investis. Un investissement immobilier sous le statut en lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite. Un investissement loi Scellier vous permet d'obtenir une réduction d'impôt à hauteur de 6 à 13 % du prix d'achat de votre logement neuf sur 9 ans et de 14 à 21% sur 15 ans, dans la limite de 300.000 €, selon les caractéristiques du bien immobilier.

Proche du centre ville, à 10 minutes à pied maximum, offre un calme absolue au bruit de toute nuisance et permet d'accéder au centre historique et à tous les commerces de la ville de GRASSE. Toutes commodités à proximité.

La résidence de style Victorien se compose d'un bâtiment principal et d'un bâtiment annexe, la conservation des murs en pierre offre un style exceptionnel et garantie la pérennité de votre investissement à long terme. La vue dégagée de la résidence surplombant la ville de Grasse, permet d'apercevoir la mer et toute la vallée.

Spacieuses terrasses, parvis panoramique, promenade, jardins, arbres fruitiers, piscine chauffée, programme d'animation proposée, très haute qualité de construction, performance énergétique sont les alliés de cette résidence. Climatisation, VMC double flux, pompe à chaleur.... Salle de restauration privative, salon de lecture, salons divers, accueil prestataires extérieurs, services. Deux places de parkings par appartement. T.V.A récupérable.

Accès sécurisée de la résidence, portillon et portail à télécommande, accès direct dans parking en sous sol sécurisé par digicode et caméra, accès par les ascenseurs en rez de chaussée, 80 places de parking en sous sol, alarme directe dans les appartements,Caméra relié logement gardien 24/24.

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