Yvelines 78
Conflans-Sainte-Honorine - loi Pinel / Pinel +Jardins Joïa pour investir
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Documentation gratuite
Jardins Joïa
Jardins Joïa
Investissement immobilier neuf Conflans-Sainte-Honorine
Prix à partir de * : 255 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT PINEL 2024! Découvrez Jardins Joïa, une nouvelle résidence idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant au coeur de Conflans-Sainte-Honorine.
A deux pas des écoles, bien connectée aux réseaux de transports (à moins de 30 mn de Saint-Lazare), profitez ici des avantages de la ville tout en retrouvant un environnement paisible. Découvrez une ville dynamique où il fait bon vivre avec ses équipements culturels, sportifs, sociaux et de loisirs très diversifiés, un tissu associatif riche et varié et son environnement naturel exceptionnel (à proximité directe de la forêt de Saint-Germain et des berges de la Seine).
Envie de réaliser un investissement pertinent ? Ici, investissez avec le PINEL jusqu'à fin 2024! Faites le choix d'une résidence innovante et respectueuse de l'environnement par sa performance thermique et son empreinte carbone limitée. Chaque appartement comporte un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains équipée (meuble vasque + sèche-serviettes) et une place de parking (2 à partir du T3).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A deux pas des écoles, bien connectée aux réseaux de transports (à moins de 30 mn de Saint-Lazare), profitez ici des avantages de la ville tout en retrouvant un environnement paisible. Découvrez une ville dynamique où il fait bon vivre avec ses équipements culturels, sportifs, sociaux et de loisirs très diversifiés, un tissu associatif riche et varié et son environnement naturel exceptionnel (à proximité directe de la forêt de Saint-Germain et des berges de la Seine).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Jardins Joïa à Conflans-Sainte-Honorine : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardins Joïa à Conflans-Sainte-Honorine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 600 € | 45 900 € | 53 550 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| 255 000 € | 42.95 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 0105 |
| 255 000 € | 42.95 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 0205 |
| 260 000 € | 45.52 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 0106 |
| 275 000 € | 45.52 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 0206 |
| 298 000 € | 45.02 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 0403 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 315 000 €) | ||
| 315 000 € | 62.34 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 0104 |
| 320 000 € | 64.69 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 0101 |
| 325 000 € | 62.34 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 0204 |
| 335 000 € | 64.69 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 0201 |
| 355 000 € | 66.78 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 0301 |
| 360 000 € | 62.13 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 0402 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 345 000 €) | ||
| 345 000 € | 76.88 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 0202 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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