Val d'Oise 95

Cormeilles-en-Parisis - loi LMNP / LMPL'Estuaire pour investir

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Investissement programme immobilier L'Estuaire

Investissement locatif Cormeilles-en-Parisis

Investissement immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis

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L'Estuaire

11 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Cormeilles-en-Parisis

Investissement immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis

Prix à partir de * : 256 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE FACE À LA SEINE, DANS UNE MARINA! À Cormeilles-en-Parisis, découvrez votre nouveau quartier Seine Parisii porté par l'aménageur UrbanEra. Vivez l'exception à seulement 12 km** de Paris, dans un cadre unique associant le charme d'un port de plaisance et le confort d'un quartier où tout peut se faire à pied. Commerces, écoles, crèche, restaurants et terrasses... Une adresse privilégiée offrant un cadre de vie unique à vivre pleinement depuis votre résidence. En co-promotion avec Federal, Cogedim vous propose une réalisation de standing née du talent de l'architecte Xavier Bohl et d'une grande exigence environnementale. Déclinés du studio au 5 pièces duplex, les appartements s'ouvrent sur de superbes surfaces extérieures privatives : balcons, loggias, terrasses ou jardins. Le plus, des vues imprenables sur la Seine et la Marina pour une douce sensation d'évasion. ** Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Parking, balcon, terrasse, loggia

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Estuaire à Cormeilles-en-Parisis : 4ème trimestre 2024

Voir ce programme hors investissement

« L'Estuaire » en synthèse

Situé : Cormeilles-en-Parisis
Surfaces disponibles : 1, 3, 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 256 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION

Cogedim

10 route de la Seine
95240 Cormeilles-en-Parisis

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

Federal Developpement

Voir le site : http://www.cogedim-logement.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Estuaire à Cormeilles-en-Parisis et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 256 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	102 400 €
(Simulation pour un prix de 256 000 €)

256 000 € HORS PARKING / Ttc

39.24 m²

Étage : 6

Réf : 26974-00157 - 1603

Plan détaillé

260 000 € HORS PARKING / Ttc

39.56 m²

Étage : 2

Réf : 26974-00155 - 2203B

Plan détaillé

264 000 € HORS PARKING / Ttc

39.56 m²

Étage : 3

Réf : 26974-00156 - 2303B

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 355 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 355 000 €)

355 000 € HORS PARKING / Ttc

60.32 m²

Étage : 4

: E

Réf : 26974-00028 - 1405

Plan détaillé

386 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

67.49 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 26974-00032 - 2206

Plan détaillé

389 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

67.4 m²

Étage : 5

: SE

Réf : 26974-00039 - 1503

Plan détaillé

390 000 € HORS PARKING / Ttc

67.49 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 26974-00034 - 2306

Plan détaillé

392 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

67.49 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 26974-00030 - 2106

Plan détaillé

394 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

67.49 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 26974-00036 - 2406

Plan détaillé

402 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

67.49 m²

Étage : 5

: SE

Réf : 26974-00037 - 2504

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 375 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 375 000 €)

375 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

61.1 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 26974-00013 - 1106

Plan détaillé

383 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

61.1 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 26974-00007 - 1206

Plan détaillé

386 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

61.1 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 26974-00009 - 1306

Plan détaillé

386 000 € HORS PARKING / Ttc

59.64 m²

Étage : 6

: SE

Réf : 26974-00056 - 1602

Plan détaillé

390 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

61.1 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 26974-00011 - 1406

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 494 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 494 000 €)

494 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

85.38 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 26974-00049 - 2305

Plan détaillé

502 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

84.78 m²

Étage : 5

: NO

Réf : 26974-00053 - 2503

Plan détaillé

507 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

90.75 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 26974-00041 - 2102

Plan détaillé

519 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

88.67 m²

Étage : 6

: NE

Réf : 26974-00040 - 1601

Plan détaillé

538 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

90.75 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 26974-00044 - 2202

Plan détaillé

543 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

90.75 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 26974-00047 - 2302

Plan détaillé

552 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

90.75 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 26974-00050 - 2402

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/05/2024
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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 596 000 €

Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 859 000 €

Dispo : 1, 2, 4, 3, 6 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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4 pièces à partir de 439 800 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 620 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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5 pièces à partir de 595 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Livraison : 1er trimestre 2027

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Livraison : 4ème trimestre 2024

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