Rhône 69
Décines-Charpieu - loi Pinel / Pinel +Le Hameau des Amoureux pour investir
Commercialisation
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Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Décines-Charpieu
Prix à partir de * : 308 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! (voir conditions auprès de nos conseillers).
À quelques minutes à pied du coeur de ville animé, Le Hameau des Amoureux est niché dans un sublime écrin végétal qui fait la part belle aux promenades et aux mobilités douces. La résidence promet l'équilibre parfait d'un nouveau rythme en accord avec la nature et les modes de vie d'aujourd'hui. Elle vous offre le choix entre maisons contemporaines 4 ou 5 pièces avec terrain privatif et appartements spacieux du 2 au 4 pièces ouvrant sur de vastes balcons. Commerces, écoles, transports, tous les services à proximité pour votre confort.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements.
À quelques minutes à pied du coeur de ville animé, Le Hameau des Amoureux est niché dans un sublime écrin végétal qui fait la part belle aux promenades et aux mobilités douces. La résidence promet l'équilibre parfait d'un nouveau rythme en accord avec la nature et les modes de vie d'aujourd'hui. Elle vous offre le choix entre maisons contemporaines 4 ou 5 pièces avec terrain privatif et appartements spacieux du 2 au 4 pièces ouvrant sur de vastes balcons. Commerces, écoles, transports, tous les services à proximité pour votre confort.
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Place de parking, garage.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
HQE,
NF Habitat,
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Hameau des Amoureux à Décines-Charpieu : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Le Hameau des Amoureux
Le Hameau des Amoureux
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Hameau des Amoureux à Décines-Charpieu et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 308 000 €) | ||
| 308 000 € | 63.36 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LC304 | Terrasse : 9.26 m2 |
| 313 000 € | 63.37 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LC404 | Terrasse : 9.26 m2 |
| 325 000 € | 73.91 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LE001 | Terrasse : 11.95 m2 Jardin : 57.95 m2 |
| 336 000 € | 63.17 m2 | Étage : 1/2 ème étage | Réf : LF103 | Terrasse : 11.64 m2 |
| 337 000 € | 71.09 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LD103 | Balcon : 11.02 m2 |
| 341 000 € | 63.21 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LF102 | Terrasse : 11.16 m2 |
| 346 000 € | 57.86 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LG201 | Terrasse : 36.97 m2 |
| 376 000 € | 60.24 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LH201 | Terrasse : 66.84 m2 |
| 376 000 € | 65.98 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LD202 | Terrasse : 59.61 m2 Balcon : 13.04 m2 |
| 393 000 € | 69.37 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LC501 | Terrasse : 33.47 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 411 000 €) | ||
| 411 000 € | 91.99 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LF001 | Terrasse : 12.08 m2 |
| 433 000 € | 91.77 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LE005 | Terrasse : 11.35 m2 Jardin : 147.96 m2 |
| 438 000 € | 90.81 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD001 | Terrasse : 11.18 m2 Jardin : 138.05 m2 |
| 497 000 € | 98.67 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : MI06 |
| 503 000 € | 98.28 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : MI07 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 590 000 €) | ||
| 590 000 € | 125.72 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : MI04 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Le Hameau des Amoureux
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