Échirolles - loi Pinel / Pinel +Flore & Sens pour investir
Flore & Sens
Investissement immobilier neuf Échirolles
Prix à partir de * : 184 500 €Le FLORE s'organise en trois bâtiments, dont un bâtiment intermédiaire sans ascenseur avec faibles charges. Dotée de plusieurs locaux à vélos, la résidence favorise la mobilité douce.
Tous traversants, et la plupart en triple exposition, les 18 appartements du 2 au 4 pièces de la résidence profitent de beaux balcons ou de généreuses terrasses équipées de celliers, avec vue ouverte sur le parc ou la montagne. Chaque logement propose de larges ouvrants qui participent à la luminosité et à la convivialité des pièces de vie.
Le FLORE met à la disposition de ses résidents plusieurs locaux à vélos équipés, un espace de stationnement des véhicules en sous-sol, une zone de compostage et se dote d'un chauffage collectif à granulés de bois. Car ici, le confort de vie moderne se conçoit en parfaite harmonie avec la nature!
***Conditions de l'offre : Offre valable pour tout contrat signé durant la période de validité de l'offre du 06/05/2024 au 30/06/2024 sur les programmes Flores et Sens à Echirolles et Domaine Férédie à Claix. Offre non cumulable avec d'autres offres en cours.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Prix* et stocks disponibles pour le programme Flore & Sens à Échirolles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
22 140 € | 33 210 € | 38 745 € |
(Simulation pour un prix de 184 500 €) |
184 500 € | 47.9 m2 | Réf : E003 | Balcon : 15.1 m2 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
29 640 € | 44 460 € | 51 870 € |
(Simulation pour un prix de 247 000 €) |
247 000 € | 64.6 m2 | Réf : E001 | Balcon : 17.9 m2 |
256 500 € | 67.2 m2 | Réf : E002 | Balcon : 21.7 m2 |
275 000 € | 63.8 m2 | Étage : 3 | Réf : E301 | Balcon : 18 m2 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 312 000 €) |
312 000 € | 90.5 m2 | Étage : 1 | Réf : G101 | Balcon : 14.1 m2 |
317 000 € | 90.3 m2 | Réf : F002 | Terrasse : 21.1 m2 |
350 000 € | 83.4 m2 | Étage : 2 | Réf : E204 | Terrasse : 38.8 m2 |
479 000 € | 108.5 m2 | Étage : 3 | Réf : E302 | Balcon : 22.7 m2 Terrasse : 46.3 m2 |
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Flore & Sens
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