Haute-Savoie 74
ANNECY / Epagny-Metz-Tessy - loi Pinel / Pinel +Horizon de Jade pour investir
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Documentation gratuite
Horizon de Jade
Horizon de Jade
Investissement immobilier neuf Epagny-Metz-Tessy
Prix à partir de * : 291 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Disponible dans 1 an! La résidence HORIZON DE JADE à Épagny Metz-Tessy offre un cadre de vie idéal, alliant l'atmosphère sereine de la campagne avec la commodité de la vie urbaine. Elle se distingue par une architecture élégante et sécurisée, avec des appartements neufs du 2 au 4 pièces bénéficiant de vues dégagées imprenables sur les massifs environnants et d'espaces extérieurs généreux : jardin privatif clôturé, terrasse, balcon ou attique au dernier étage. Les appartements profitent d'un bel ensoleillement. Idéalement située, elle offre un accès facile aux villes voisines comme Annecy, Genève et Annemasse, et reste proche des commodités essentielles : centre commercial, crèches, écoles, transports... Le projet intègre des initiatives plus vertueuses : toiture végétalisée, stationnements en via verde, aire de compostage et de jardinage. La résidence est labelisée Biodivercity. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, cave.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Horizon de Jade à Epagny-Metz-Tessy : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Horizon de Jade à Epagny-Metz-Tessy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 980 € | 52 470 € | 61 215 € |
| (Simulation pour un prix de 291 500 €) | ||
| 291 500 € | 44.69 m2 | : N | Réf : 04C001 |
| 329 000 € | 54.92 m2 | : N | Réf : 04C002 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 369 000 €) | ||
| 369 000 € | 59.51 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 01A108 |
| 399 500 € | 59.85 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 01A101 |
| 419 500 € | 63.79 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01A105 |
| 419 500 € | 59.85 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 01A201 |
| 419 500 € | 59.51 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 01A208 |
| 424 500 € | 64.61 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 01A107 |
| 439 000 € | 66.14 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 04C105 |
| 448 500 € | 64.61 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 01A207 |
| 449 500 € | 66.49 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 01A102 |
| 449 500 € | 63.79 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 01A205 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 559 500 €) | ||
| 559 500 € | 80.98 m2 | Réf : 01A001 |
| 569 500 € | 85.77 m2 | : SO | Réf : 01A003 |
| 579 500 € | 89.53 m2 | : O | Réf : 01A002 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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