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Val d'Oise 95

Ermont - loi LMNP / LMPRésidence Obré pour investir

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Ermont

Investissement immobilier neuf Ermont

Prix à partir de * : 262 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 6% de remise immédiate!  (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad à Ermont, et profitez d'une adresse pratique et agréable à vivre à 30 min de Paris. Au pied de la gare Cernay desservie par le Transilien H et le RER C, cette réalisation se trouve à moins de 10 min* à pied du centre-ville, des commerces, du marché, du parc Beaulieu et des équipements scolaires, culturels et sportifs. Alliance d'élégance et de confort, la résidence propose de beaux appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif et parking en sous-sol. Une belle opportunité pour habiter ou investir (Pinel A) aux portes de Paris.
Jardin, terrasse, parking, balcon

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Résidence Obré à Ermont : 1er trimestre 2025

« Résidence Obré » en synthèse

Situé : Ermont
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 262 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Appartement décoré, / 7 rue Pierre Delalet
95130 FRANCONVILLE
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Obré à Ermont et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 262 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €104 800 €
(Simulation pour un prix de 262 000 €)
262 000 € TTC / Parking compris44.51 m2Étage : RDC : ERéf : C001Jardin : 6 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
271 000 € TTC / Parking compris41.6 m2Étage : 3 : NRéf : A304Balcon : 5 m2  Plan détaillé
272 000 € TTC / Parking compris42.05 m2Étage : 3 : NRéf : A303Balcon : 4 m2  Plan détaillé
274 000 € TTC / Parking compris41.6 m2Étage : 4 : NRéf : A404Balcon : 3 m2  Plan détaillé
286 000 € TTC / Parking compris44.51 m2Étage : 3 : ERéf : C301Balcon : 6 m2  Plan détaillé
289 000 € TTC / Parking compris49.06 m2Étage : RDC : SRéf : A003Jardin : 15 m2  Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
289 000 € TTC / Parking compris44.17 m2Étage : 4 : ERéf : C401Balcon : 6 m2  Plan détaillé
294 000 € TTC / Parking compris49.06 m2Étage : 3 : SRéf : A302Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 330 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 330 000 €)
330 000 € TTC / Parking compris63.38 m2Étage : 1 : ERéf : C106Balcon : 4 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/05/2024
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    Visuel non représentatif

    Dispo : 5, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Démarrage des travaux
    Labels écologiques : BBCA, BBC, RT 2020 / RE 2020, NF Logement, NF Habitat, H&E, Effinergie+
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    Dispo : 1, 2, 4, 3, 6 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
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    Livraison : 2ème trimestre 2024

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            Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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