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Indre-et-Loire 37

Fondettes - loi Pinel / Pinel +Les Logis de la Perrée pour investir

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Immobilier pour investir Fondettes
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Les Logis de la Perrée
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Les Logis de la Perrée

Investissement immobilier neuf Fondettes

Prix à partir de * : 267 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les travaux démarrent! Maisons et appartements adossés au Parc de l'Arboretum. Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein coeur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l'entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2, 5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle! L'offre est rare! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu'à 736 m². Quelques appartements 3 et 4 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au dispositif Pinel, pour un investissement patrimonial de qualité. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu'une salle commune qui permettra d'organiser de multiples activités! Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Local vélo.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Logis de la Perrée à Fondettes : 4ème trimestre 2025

« Les Logis de la Perrée » en synthèse

Situé : Fondettes
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 267 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier

Voir le numéro

Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Logis de la Perrée à Fondettes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 040 €48 060 €56 070 €
(Simulation pour un prix de 267 000 €)
267 000 € 66.68 m2Étage : 1 : ORéf : 02A102Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 315 000 €)
315 000 € 87.77 m2Étage : 1 : ORéf : 02A101Plan détaillé
329 000 € 83.91 m2 : NRéf : 01MI16Plan détaillé
379 000 € 96.91 m2 : NRéf : 01MI03Plan détaillé
409 000 € 96.91 m2 : SRéf : 01MI04Plan détaillé
439 000 € 100.76 m2 : SRéf : 01MI01Plan détaillé
439 000 € 100.76 m2 : SRéf : 01MI02Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 329 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 439 000 €)
439 000 € 109.95 m2 : SORéf : 01MI28Plan détaillé
459 000 € 109.95 m2 : SERéf : 01MI27Plan détaillé
465 000 € 109.95 m2 : SERéf : 01MI23Plan détaillé
465 000 € 109.95 m2 : SERéf : 01MI24Plan détaillé
475 000 € 109.95 m2 : SERéf : 01MI25Plan détaillé
479 000 € 111.68 m2 : SORéf : 01MI07Plan détaillé
489 000 € 111.71 m2 : SORéf : 01MI08Plan détaillé
529 000 € 111.8 m2 : SORéf : 01MI05Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Logis de la Perrée
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