Haute-Savoie 74
Frangy - loi LMNP / LMPCoeur Frangy pour investir
Avant-Première
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Coeur Frangy
Coeur Frangy
Investissement immobilier neuf Frangy
Prix à partir de * : 154 111 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez notre nouveau programme immobilier "Coeur Frangy", idéalement situé dans la nouvelle place centrale du centre-ville et éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Cette résidence moderne et conviviale vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc.
Les appartements, du studio au 4 pièces, sont lumineux et spacieux, avec de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale. Ils sont répartis dans cinq bâtiments entourés d'espaces verts, pour un environnement paisible et verdoyant. La résidence dispose également d'une place arborée, de jeux pour enfants et d'une terrasse-brasserie pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le BRS est un dispositif d'accession à la propriété qui permet de financer uniquement l'achat de l'appartement avec une TVA réduite à 5, 5%. Ce dispositif est idéal pour les ménages aux revenus modestes qui souhaitent devenir propriétaires.
Ce projet a été conçu en collaboration avec les habitants, dans une démarche de développement durable et de mixité sociale. "Coeur Frangy" est la résidence idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et moderne, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier éligible au BRS.
Les appartements, du studio au 4 pièces, sont lumineux et spacieux, avec de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale. Ils sont répartis dans cinq bâtiments entourés d'espaces verts, pour un environnement paisible et verdoyant. La résidence dispose également d'une place arborée, de jeux pour enfants et d'une terrasse-brasserie pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le BRS est un dispositif d'accession à la propriété qui permet de financer uniquement l'achat de l'appartement avec une TVA réduite à 5, 5%. Ce dispositif est idéal pour les ménages aux revenus modestes qui souhaitent devenir propriétaires.
Ce projet a été conçu en collaboration avec les habitants, dans une démarche de développement durable et de mixité sociale. "Coeur Frangy" est la résidence idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et moderne, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier éligible au BRS.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Coeur Frangy à Frangy : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Sogeprom Alpes
81 rue de la Poste
74270 Frangy
74270 Frangy
Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Frangy à Frangy et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Appartement 2 pièces à partir de 154 111 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 30 822 € |
| (Simulation pour un prix de 154 111 €) | ||
| 154 111 € | 46.24 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D002 | Terrasse : 10.18 m2 |
| 155 213 € | 46.24 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D12 | Balcon : 11 m2 |
| 164 136 € | 49.34 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D005 | Terrasse : 11.44 m2 |
| 209 000 € | 43.11 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : D19 | Balcon : 10.34 m2 |
| 221 500 € | 43.11 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : D29 | Balcon : 10.34 m2 |
| 222 000 € | 47.44 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : D10 | Terrasse : 8.12 m2 |
| 233 000 € | 47.44 m2 | Étage : 2 | : N.E | Réf : D20 | Balcon : 8.98 m2 |
| 233 000 € | 49.34 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : D15 | Balcon : 12.04 m2 |
| 245 000 € | 49.65 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B1-32 | Balcon : 8.05 m2 |
| 249 500 € | 49.34 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : D25 | Balcon : 12.04 m2 |
Appartement 1 pièce à partir de 194 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 38 900 € |
| (Simulation pour un prix de 194 500 €) | ||
| 194 500 € | 38.78 m2 | Étage : RDC | : S.E | Réf : B2-02B | Balcon : 6.47 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 198 329 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 39 666 € |
| (Simulation pour un prix de 198 329 €) | ||
| 198 329 € | 63.74 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D11 | Balcon : 8.08 m2 |
| 198 329 € | 63.74 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D21 | Balcon : 8.08 m2 |
| 199 083 € | 64.32 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D001 | Terrasse : 7.48 m2 |
| 202 847 € | 64.32 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D006 | Terrasse : 10.28 m2 |
| 205 804 € | 61.57 m2 | Étage : 2 | : N.E | Réf : B2-21 | Balcon : 17.98 m2 |
| 211 314 € | 61.55 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : B2-11 | Terrasse : 22.12 m2 |
| 213 115 € | 69.44 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : D13 | Balcon : 7.68 m2 |
| 213 115 € | 69.44 m2 | Étage : 2 | : S.E | Réf : D23 | Balcon : 7.68 m2 |
| 213 478 € | 66.03 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : B1-22 | Balcon : 14.77 m2 |
| 213 613 € | 66.02 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : B1-12 | Terrasse : 14.89 m2 |
| 217 254 € | 69.44 m2 | Étage : RDC | : S.E | Réf : D003 | Terrasse : 10.76 m2 |
| 225 118 € | 70.29 m2 | Étage : 2 | : N.O | Réf : B1-26 | Balcon : 14.91 m2 |
| 240 023 € | 75.34 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : D14 | Balcon : 15.9 m2 |
| 240 023 € | 75.34 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : D24 | Balcon : 15.9 m2 |
| 242 846 € | 75.34 m2 | Étage : RDC | : S.O | Réf : D004 | Terrasse : 19.19 m2 |
| 273 000 € | 67.05 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : D18 | Balcon : 9.79 m2 |
| 279 000 € | 64.99 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B1-14 | Balcon : 27.05 m2 |
| 289 500 € | 67.05 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : D28 | Balcon : 9.79 m2 |
| 296 500 € | 64.32 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : D16 | Balcon : 10.82 m2 |
| 301 500 € | 63.81 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : D26 | Balcon : 9.81 m2 |
| 304 000 € | 69.73 m2 | Étage : 1 | Réf : D17 | Balcon : 9.89 m2 |
| 351 500 € | 77.56 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : D30 | Terrasse : 11.97 m2 |
| 383 500 € | 79.27 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : D31 | Terrasse : 74.91 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 262 537 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 262 537 €) | ||
| 262 537 € | 86.9 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : B1-25 | Balcon : 9.53 m2 |
| 263 760 € | 86.09 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : B2-12 | Balcon : 12.06 m2 |
| 284 969 € | 90.81 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : B1-13 | Terrasse : 18.4 m2 |
| 422 500 € | 92.05 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : D32 | Terrasse : 34.94 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
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