Yvelines 78
Gargenville - loi Pinel / Pinel +Le Ponant pour investir
Avant-Première
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Documentation gratuite
Le Ponant
Le Ponant
Investissement immobilier neuf Gargenville
Prix à partir de * : 324 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
700 m de la gare de Gengenville>Gare Saint-Lazare (transilien ligne J)
Résidence Le Ponant à GARGENVILLE (78) - Quartier des Haut-de Rangiport, PROMO GERIM vous présente LE PONANT sa nouvelle résidence aux lignes élégantes rythmées par des jeux de volumes, des matériaux nobles et des espaces extérieurs qui favorisent la luminosité et les vues dégagées avec de larges baies vitrées.
80 appartements du 2P au 4P DUPLEX, ainsi que 5 maisons mitoyennes vous sont proposés.
Nous avons également accordé une place importante à la nature en aménageant un coeur d'ilot paysager, parcouru de circulations douces. Le Ponant se différencie par sa situation inédite, face au parc, au groupe scolaire, proche de la gare, 7 minutes à pied, accès directe à A13 Paris-Porte Maillot / La défense en 30 minutes.
Les nombreux commerces en pied d'immeuble faciliteront la vie quotidienne et répondent toutes les envies.
La résidence répondra à la réglementation RT 2012 et sera certifiée d'un label Energie+ Carbone-
80 appartements du 2P au 4P DUPLEX, ainsi que 5 maisons mitoyennes vous sont proposés.
Nous avons également accordé une place importante à la nature en aménageant un coeur d'ilot paysager, parcouru de circulations douces. Le Ponant se différencie par sa situation inédite, face au parc, au groupe scolaire, proche de la gare, 7 minutes à pied, accès directe à A13 Paris-Porte Maillot / La défense en 30 minutes.
Les nombreux commerces en pied d'immeuble faciliteront la vie quotidienne et répondent toutes les envies.
La résidence répondra à la réglementation RT 2012 et sera certifiée d'un label Energie+ Carbone-
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Ponant à Gargenville : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Fair' Promotion
Angle rue Gabriel Péri et cité Paul Lefèvre
78440 Gargenville
78440 Gargenville
Voir le site : fair-promotion.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Ponant à Gargenville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 324 000 €) | ||
| 324 000 € | 88.85 m2 | : S.E, | Réf : M402 |
| 324 000 € | 88.85 m2 | : S.E, | Réf : M403 |
| 324 000 € | 88.85 m2 | : S.E, | Réf : M404 |
| 328 000 € | 88.85 m2 | : S.E, | Réf : M401 |
| 336 000 € | 88.85 m2 | : S.E, | Réf : M405 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Ponant
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