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Morbihan 56

Hennebont - loi LMNP / LMPLes Orientales II pour investir

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Investissement immobilier Hennebont
Investissement programme immobilier Les Orientales II
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Les Orientales II
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Les Orientales II

Investissement immobilier neuf Hennebont

Prix à partir de * : 208 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Profitez des dernières opportunités 3 pièces. Les appartements offrent de beaux volumes intérieurs imaginés pour s'adapter aux besoins de chacun, les multiples ouvertures et les belles expositions favorisent l'ensoleillement naturel pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Chacun dispose d'un agréable espace extérieur. Située au calme en retrait de l'avenue de la République et à quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie de toutes les commodités et services. A quelques pas seulement une boulangerie à venir, un salon de coiffure, une épicerie bio, un caviste et un arrêt de bus en pied d'immeuble pour faciliter votre quotidien et vos déplacements. La ville dispose d'un large réseau (CTRL) de transports en commun bus et bateau pour le chemin de l'école ou du travail. La gare située à 900 m* de la résidence vous conduira en 6 min* à Lorient. HENNEBONT Ville de charme et de caractère, elle profite d'un environnement naturel et boisé à proximité de la mer, une ville de caractère, la cité d'Art de Bretagne vous séduira par ses nombreux atouts. *Source Google Maps
Balcon, parking, cave

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Orientales II à Hennebont : 4ème trimestre 2024

« Les Orientales II » en synthèse

Situé : Hennebont
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 208 000 €
BBC, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION VANNES
ICADE PROMOTION VANNES
73 rue Maréchal Foch
56100 LORIENT
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Orientales II à Hennebont et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 208 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €83 200 €
(Simulation pour un prix de 208 000 €)
208 000 € TTC / Parking compris64.58 m2Étage : 1 : SERéf : A15Balcon : 14.13 m2  Plan détaillé
235 000 € TTC / Parking compris62.4 m2Étage : 5 : SORéf : B53Balcon : 10 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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