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Haut-Rhin 68

Saint-Louis / Huningue - loi Pinel / Pinel +Bogen pour investir

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Investissement immobilier neuf Huningue

Prix à partir de * : 335 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 12/03/2024 au 30/04/2024 : Frais de notaire offerts*. *L'offre des « frais de notaire offerts » est conditionnée à la régularisation de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire offerts ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l'établissement du règlement de copropriété ou, le cas échéant, des statuts de l'association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versé à l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente. Offre valable uniquement dans le cas de la signature d'un contrat de réservation entre le 12 mars 2024 et le 30 avril 2024 inclus pour un appartement des résidences Bogen ou Link à Huningue hors lots A091 et A092.1964, S.A.S. au Capital de 1.540.000 euros dont le siège social est 134 Boulevard Haussmann 75008 Paris France, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le numéro 347 461 246.Offres non cumulables avec toute offre en cours. Document, illustration et plans non contractuels à caractère d'ambiance. Architecte : Pietri Architectes. ULTIMES OPPORTUNITÉS : 4 APPARTEMENTS + 3 LOCAUX COMMERCIAUX ENCORE DISPONIBLES. Visitez la résidence et son appartement décoré afin de vous projeter au mieux dans votre futur projet immobilier et EMMÉNAGEZ IMMÉDIATEMENT. Découvrez BOGEN qui s'élève dans le ciel alsacien et qui bénéficie de vues spectaculaires sur le Rhin. Idéalement situé entre le centre-ville et la passerelle des 3 frontières, le projet d'aménagement Les jetées réunit résidences de standing, hôtel 4*, coliving haut de gamme et commerces/services de proximité. Nos conseillers sont à votre disposition pour tout complément d'information.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Bogen à Huningue : 3ème trimestre 2023

« Bogen » en synthèse

Situé : Huningue
Surfaces disponibles : 3, 4, 6 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 335 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

CONSTRUCTA PROMOTION
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Bogen à Huningue et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 335 000 €)
335 000 € TTC / Parking compris67 m2Étage : 12 : ORéf : A133Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 785 000 €)
785 000 € TTC / Parking compris124 m2Étage : 15 : SORéf : A152Plan détaillé
Appartement 6 pièces ou +
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 995 000 €)
995 000 € TTC / Parking compris163 m2Étage : 15 : SERéf : A151Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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