Loire Atlantique 44
La Baule-Escoublac - loi LMNP / LMPEsprit la Baule pour investir
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Esprit la Baule
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Investissement immobilier neuf La Baule-Escoublac
Prix à partir de * : 419 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 4% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Coté est de La Baule, cette nouvelle résidence Kaufman et Broad vous propose des appartements de standing, idéaux pour habiter comme pour investir (Pinel B1). Résidentielle et familiale, cette adresse séduit par son esprit village qui contraste avec l'effervescence estivale du coeur de la station balnéaire. Commerces, marché, écoles et tissu associatif varié offrent un cadre des plus plaisant tout au long de l'année. Mêlant inspiration vernaculaire et architecture contemporaine, cette réalisation s'intègre délicatement dans son environnement pavillonnaire avec ses bâtiments intimistes et ses beaux espaces paysagers. Une opportunité à découvrir en exclusivité.
Jardin, terrasse, parking
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Esprit la Baule à La Baule-Escoublac : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Esprit la Baule à La Baule-Escoublac et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 419 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 419 000 €) | ||
| 419 000 € TTC / Parking compris | 64.7 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A02 | Jardin : 17.1 m2 Terrasse : 14.15 m2 |
| 479 000 € TTC / Parking compris | 64.2 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A04 | Jardin : 80.45 m2 Terrasse : 14.7 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 639 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 639 000 €) | ||
| 639 000 € TTC / Parking compris | 87.5 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C02 | Jardin : 131.45 m2 Terrasse : 13.65 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2024
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