Ille et Vilaine 35
Rennes / La-Chapelle-des-Fougeretz - loi Pinel / Pinel +Millesens pour investir
Nouveauté
Situer ce programme
Documentation gratuite
Millesens
Millesens
Investissement immobilier neuf La-Chapelle-des-Fougeretz
Prix à partir de * : 201 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
JOURNÉES PORTES OUVERTES 12 AU 20 AVRIL - PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE JUSQU'À 20 000€ DE REMISE!
Choisissez la qualité de vie aux portes de Rennes et découvrez notre nouvelle résidence à La Chapelle des Fougeretz, dans un bel environnement de campagne préservée. Les appartements confortables et bien équipés profitent du calme et de beaux espaces extérieurs majoritairement exposés sud/sud-ouest. Du 2 au 4 pièces, ils s'ouvrent sur un jardin privatif en rez-de-chaussée, un balcon ou une terrasse. Voitures et vélos trouveront leur place au sous-sol.
Pour la vie quotidienne, les commerces sont à proximité en centre-bourg, crèches, écoles maternelles et primaires également. A 2 mn en voiture, la voie rapide Rennes - Saint-Malo permet de se rendre d'un côté aux parcs d'affaires de Saint-Grégoire et de l'autre côté au centre commercial "Cap Malo" et à son grand parc de loisirs.
Choisissez la qualité de vie aux portes de Rennes et découvrez notre nouvelle résidence à La Chapelle des Fougeretz, dans un bel environnement de campagne préservée. Les appartements confortables et bien équipés profitent du calme et de beaux espaces extérieurs majoritairement exposés sud/sud-ouest. Du 2 au 4 pièces, ils s'ouvrent sur un jardin privatif en rez-de-chaussée, un balcon ou une terrasse. Voitures et vélos trouveront leur place au sous-sol.
Pour la vie quotidienne, les commerces sont à proximité en centre-bourg, crèches, écoles maternelles et primaires également. A 2 mn en voiture, la voie rapide Rennes - Saint-Malo permet de se rendre d'un côté aux parcs d'affaires de Saint-Grégoire et de l'autre côté au centre commercial "Cap Malo" et à son grand parc de loisirs.
Les avantages Dans une commune dynamique à une dizaine de kilomètres de RennesBalcon, terrasse ou jardin privatif pour tous les appartementsUne offre scolaire jusqu'au collègeCommerces et services au centre-bourg Les prestations Prestations de qualitéChauffage individuel au gaz à partir du 3 piècesVolets roulants électriquesMeuble vasque dans les salles de bains, radiateur sèche-serviettesParkings et locaux vélos en sous-sol
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Millesens à La-Chapelle-des-Fougeretz : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
REALISATION
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
CO-REALISATION
ARES GROUPE
Prix* et stocks disponibles pour le programme Millesens à La-Chapelle-des-Fougeretz et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 180 € | 36 270 € | 42 315 € |
| (Simulation pour un prix de 201 500 €) | ||
| 201 500 € | 44.34 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : D201 |
| 215 500 € | 43.43 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : C202 |
| 219 500 € | 44.15 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : D301 |
| 219 500 € | 44.15 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : C301 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 108 € | 45 162 € | 52 689 € |
| (Simulation pour un prix de 250 900 €) | ||
| 250 900 € | 69.68 m2 | : Ouest | Réf : E001 | Jardin : 55.18 m2 Terrasse : 6.39 m2 |
| 257 500 € | 61.79 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : D102 | Balcon : 5.68 m2 |
| 259 500 € | 61.79 m2 | : Est | Réf : D002 | Jardin : 55.59 m2 Terrasse : 6.5 m2 |
| 261 500 € | 62.18 m2 | : Est | Réf : D007 | Jardin : 21.62 m2 Terrasse : 6.94 m2 |
| 261 500 € | 62.18 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : D108 | Balcon : 5.99 m2 |
| 269 500 € | 59.5 m2 | Étage : 2 | : Nord/Sud | Réf : E203 | Balcon : 6.05 m2 Terrasse : 51.19 m2 |
| 269 500 € | 62.53 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : D203 |
| 270 500 € | 67.45 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : D205 |
| 272 500 € | 62.53 m2 | : Sud/Ouest | Réf : D003 | Jardin : 6.5 m2 Terrasse : 94.9 m2 |
| 272 500 € | 62.53 m2 | : Sud/Ouest | Réf : C002 | Jardin : 54.22 m2 Terrasse : 12.32 m2 |
| 274 500 € | 64.51 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : D304 | Terrasse : 6.92 m2 |
| 274 500 € | 64.53 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : C304 |
| 274 500 € | 62.1 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : E202 |
| 284 500 € | 64.3 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : D303 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 396 000 €) | ||
| 396 000 € | 90.08 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : D302 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Millesens
Millesens
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Saint-Jacques-de-la-Lande35
Honoré
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Honoré, programme immobilier neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Lancement commercial Bd Mermoz à Rennes - St Jacques de la Lande <br> <br> <br> ...
Honoré, programme immobilier neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Lancement commercial Bd Mermoz à Rennes - St Jacques de la Lande <br> <br> <br> ...
Eco habitat Rennes35
Residence Alba
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- En cours
Residence Alba, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE SPÉCIALE : 3 000€ / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * <br> <br> <br> <br> <br> <br>À deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthür, cette résidence vous ...
Eco habitat Rennes35
Le Jade
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Le Jade, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située entre les quartiers Jeanne d'Arc-Longs-Champs-Beaulieu et Maurepas-Patton-Les Gayeulles, Le ...
Le Jade, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située entre les quartiers Jeanne d'Arc-Longs-Champs-Beaulieu et Maurepas-Patton-Les Gayeulles, Le ...
Eco habitat Saint-Erblon35
Saint-Erblon M1
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Saint-Erblon M1, programme immobilier neuf à Saint-Erblon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À l'orée du parc de l'Ise, ce programme immobilier neuf de Saint-Erblon se distingue par son design moderne, enrichi par des touches boisées en façade. Implanté harmonieusement dans un cadre verdoyant, il offre une ...
Eco habitat Bruz35
Le Domaine des Planches
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Le Domaine des Planches, programme immobilier neuf à Bruz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'opération Le Domaine des Planches est idéalement située dans le centre-ville de Bruz, une commune attractive à seulement 15 minutes au Sud-Ouest de Rennes. <br>----------------------------- <br>DESCRIPTION ...
Eco habitat Thorigné-Fouillard35
Le 5
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- En cours de commercialisation
Le 5, programme immobilier neuf à Thorigné-Fouillard, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche de Rennes, la résidence "Le 5" est idéalement située au coeur du centre-ville de Thorigné-Fouillard proche des commerces et écoles. Elle profite d'un emplacement idéal avec un arrêt de ...
Eco habitat Thorigné-Fouillard35
Epure
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Epure, programme immobilier neuf à Thorigné-Fouillard, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 10 min de Rennes et 30 min de Fougères, Thorigné-Fouillard est prisé pour sa localisation idéale et la qualité de son cadre de vie paisible. EPURE vient donc s'y implanter, entre ville et nature. ...
Eco habitat Rennes35
Villa Saint-Paul
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
Villa Saint-Paul, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Disponible immédiatement et visite sur RDV. Le long du boulevard Volney, Villa Saint-Paul vous propose 41 appartements neufs du T1 au T5. Un emplacement rare! Les façades se découpent en de généreux ...