Seine-Saint-Denis 93
La Courneuve - loi Pinel / Pinel +L'Ecrin de Montfort pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite
L'Ecrin de Montfort
L'Ecrin de Montfort
Investissement immobilier neuf La Courneuve
Prix à partir de * : 185 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez la nouvelle résidence Cogedim à La Courneuve et devenez propriétaire à deux pas du du métro L7. Idéale pour vivre comme pour investir, la ville offre un large choix de commerces et d'établissements scolaires dans un rayon de 15 min* à pied. Conjuguant architecture contemporaine élégante et trame paysagère soignée, la résidence assure un bien-être au quotidien. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent pour la plupart par de beaux espaces extérieurs : jardin, terrasse ou jardin privatif. Possibilité de TVA réduite pour les acquéreurs éligibles. * Source : Google maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, jardin, parking
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme L'Ecrin de Montfort à La Courneuve : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Ecrin de Montfort à La Courneuve et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 200 € | 33 300 € | 38 850 € |
| (Simulation pour un prix de 185 000 €) | ||
| 185 000 € TTC | 28.23 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 23345-00021 - 4403 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 168 € | 36 252 € | 42 294 € |
| (Simulation pour un prix de 201 400 €) | ||
| 201 400 € TVA REDUITE | 41.35 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 23345-00037 - 5107 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 396 € | 45 594 € | 53 193 € |
| (Simulation pour un prix de 253 300 €) | ||
| 253 300 € TVA REDUITE | 65.64 m2 | Étage : RDJ | : NO | Réf : 23345-00029 - 5001 |
| 255 300 € TVA REDUITE | 62.51 m2 | Étage : RDJ | : NO | Réf : 23345-00024 - 5003 |
| 270 000 € TVA REDUITE | 63.79 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 23345-00033 - 5101 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 301 500 €) | ||
| 301 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 80.39 m2 | Étage : RDJ | : NO | Réf : 23345-00028 - 5007 |
| 313 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 86.12 m2 | Étage : RDJ | : NO | Réf : 23345-00027 - 5006 |
| 314 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 86.15 m2 | Étage : RDJ | : NO | Réf : 23345-00030 - 5002 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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L'Ecrin de Montfort
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