Isère 38
Villefontaine / La Verpillière - loi Pinel / Pinel +Azeria pour investir
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Documentation gratuite
Azeria
Azeria
Investissement immobilier neuf La Verpillière
Prix à partir de * : 214 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[ NOS BONS PLANS MAI ] du 2 au 31 mai, profitez de 4% de remise exceptionnelle sur votre 2 ou 3 pièces! [ TRAVAUX EN COURS ] C'est le moment de découvrir votre future adresse de rêve : la résidence AZERIA, en plein coeur de la Verpillère, à seulement 30 min de Lyon. Profitez d'un cocon résidentiel et paisible à seulement 3 min à pied du centre-ville. Ici, vous avez accès à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Nexity vous propose des appartements du 2 au 4 pièces allant de 43 m2 à 85 m2, tous avec un espace extérieur pour savourer les beaux jours. Bénéficiez d'une ou de deux places de stationnement privatives pour votre confort absolu. On vous ouvre les portes d'une vie confortable et pratique à la résidence AZERIA. Profitez du calme aux portes de l'effervescence urbaine! Rendez-vous à notre espace de vente 12 Rte de Crémieu à Colombier-Saugnieu. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Azeria à La Verpillière : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Azeria à La Verpillière et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 680 € | 38 520 € | 44 940 € |
| (Simulation pour un prix de 214 000 €) | ||
| 214 000 € | 46.65 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 124 | Terrasse : 7 m2 |
| 214 000 € | 45.8 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 126 | Terrasse : 7 m2 |
| 215 000 € | 47 m2 | : NE | Réf : 208 | Terrasse : 7 m2 |
| 216 000 € | 45.95 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 135 | Terrasse : 7 m2 |
| 219 000 € | 42.75 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 236 | Terrasse : 7 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 480 € | 41 220 € | 48 090 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
| 229 000 € | 59.7 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 215 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 66 m2 |
| 239 000 € | 65.65 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 113 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 66 m2 |
| 244 000 € | 69.3 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 212 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 66 m2 |
| 244 000 € | 63.2 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 214 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 66 m2 |
| 244 000 € | 68.2 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 117 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 66 m2 |
| 247 000 € | 68.2 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 127 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 82 m2 |
| 247 000 € | 63.05 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 224 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 66 m2 |
| 250 000 € | 68.2 m2 | : SE | Réf : 107 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 82 m2 |
| 250 000 € | 67.7 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 137 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 82 m2 |
| 250 000 € | 63.05 m2 | : SEO | Réf : 204 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 66 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 480 € | 50 220 € | 58 590 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € | 81.8 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 211 |
| 289 000 € | 81.8 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 221 |
| 306 000 € | 81.2 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 231 |
| 311 000 € | 85.05 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 228 |
| 311 000 € | 85.2 m2 | Étage : 3 | : NSO | Réf : 132 |
| 316 000 € | 84.4 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 238 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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