Mayenne 53
Laval - loi Pinel / Pinel +Les Jardins de Phaé pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Jardins de Phaé
Les Jardins de Phaé
Investissement immobilier neuf Laval
Prix à partir de * : 141 546 €Zonage Pinel B2 dérogé La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez de - 2000 euros par pièce et des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 DERNI RES OPPORTUNITÉS PINEL À SAISIR RAVAUX EN COURS - Eligible en TVA réduite 5, 5%Située à moins de 15 minutes en bus du centre-ville historique de Laval et à seulement 700 m du centre hospitalier, la résidence Les Jardins de Phaé représente à la fois un beau sujet d'investissement et une adresse pratique pour y vivre au quotidien. Avec leurs implantations en retrait des rues Berthe Marcou et du Bourny, les bâtiments de seulement 2 et 3 étages offrent des lieux de vie contemporains et aérés, implantés sur de généreuses surfaces paysagères. De profonds balcons ou jardins privatifs viennent parfaire cette architecture pérenne par les matériaux usités et ainsi prolonger les pièces de vie. Les Jardins de Phaé, c'est le bon moment pour accéder à la propriété grâce au Prêt à Taux Zero et en TVA réduite (5, 5%) ou pour investir en zone « Pinel B2 dérogé ». Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Le vendeur de ce programme atteste que celui-ci est actuellement éligible au dispositif Pinel, en conformité avec les exigences légales en vigueur, car le permis de construire a été délivré avant le 31 décembre 2017
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Jardins de Phaé à Laval : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Phaé à Laval et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 16 986 € | 25 478 € | 29 725 € |
| (Simulation pour un prix de 141 546 €) | ||
| 141 546 € | 42.19 m2 | Étage : 3 | Réf : 3306 | Balcon : 5 m2 |
| 145 063 € | 41.88 m2 | Étage : 3 | Réf : 3304 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 889 € | 31 334 € | 36 556 € |
| (Simulation pour un prix de 174 076 €) | ||
| 174 076 € | 59.47 m2 | Réf : 3007 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 27 m2 |
| 174 955 € | 63.28 m2 | Étage : 2 | Réf : 3201 | Balcon : 7 m2 |
| 174 955 € | 63.57 m2 | Étage : 2 | Réf : 3208 | Balcon : 7 m2 |
| 174 955 € | 62.54 m2 | : S | Réf : 1003 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 142 m2 |
| 174 955 € | 63.2 m2 | Étage : 3 | Réf : 3308 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 270 € | 39 404 € | 45 972 € |
| (Simulation pour un prix de 218 913 €) | ||
| 218 913 € | 88.44 m2 | Réf : 3001 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 127 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Jardins de Phaé
Les Jardins de Phaé
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Laval53
Laval M1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Laval M1, programme immobilier neuf à Laval, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du cœ ur du centre-ville animé et convivial de Laval, vous pourrez découvrir cette ...
Laval M1, programme immobilier neuf à Laval, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du cœ ur du centre-ville animé et convivial de Laval, vous pourrez découvrir cette ...
Eco habitat Laval53
Alpha
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Nouveauté
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Alpha, programme immobilier neuf à Laval, composé d'un ensemble d'appartements neufs. <br> Située au nord de Laval, en plein coeur du Campus Universitaire, notre nouvelle ...
Alpha, programme immobilier neuf à Laval, composé d'un ensemble d'appartements neufs. <br> Située au nord de Laval, en plein coeur du Campus Universitaire, notre nouvelle ...
Eco habitat Laval53
Angora
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Angora, programme immobilier neuf à Laval, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Laval, rive droite. Le projet se situe quartier Bourny, en bordure Ouest du centre-ville. ...
Angora, programme immobilier neuf à Laval, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Laval, rive droite. Le projet se situe quartier Bourny, en bordure Ouest du centre-ville. ...
Eco habitat Laval53
La Résidence Pillerie
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Avant-Première
La Résidence Pillerie, programme immobilier neuf à Laval, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEURS, 0 travaux, 0 gestion locative dans une résidence! <br> <br>Investissez dans une résidence conçue selon la norme RE2020 à Laval, une ville d'art et d'histoire à la ...
Eco habitat Angers49
Newtown
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Newtown, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JUSQU'AU 31 MAI, FRAIS DE NOTAIRE + PACK SÉRÉNITÉ OFFERTS* - À 10 min. du centre-ville d'Angers, découvrez notre programme immobilier neuf NewTown. Située sur le plateau des Capucins, cette nouvelle ...
Eco habitat Rennes35
Le Georges
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Nouveauté
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le Georges, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire à Rennes : offrez-vous un cadre de vie équilibré entre vie ...
Le Georges, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire à Rennes : offrez-vous un cadre de vie équilibré entre vie ...
Eco habitat Avrillé49
Le Domaine des Tilleuls
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Le Domaine des Tilleuls, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SUCCES COMMERRCIAL <br>à Avrillé, au pied du tramway et à quelques centaines de mètres du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine ...
Eco habitat Saint-Erblon35
Saint-Erblon M2
Dispo : 4 pièces
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Saint-Erblon M2, programme immobilier neuf à Saint-Erblon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier verdoyant des Leuzières, le programme immobilier neuf se profile comme une belle ...
Saint-Erblon M2, programme immobilier neuf à Saint-Erblon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier verdoyant des Leuzières, le programme immobilier neuf se profile comme une belle ...
Voir nos 8 programmes immobiliers neufs d'investissement à Laval
