Seine-Saint-Denis 93
Le Blanc Mesnil - loi Pinel / Pinel +Le Domaine du Chevalier pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Le Domaine du Chevalier
Le Domaine du Chevalier
Investissement immobilier neuf Le Blanc Mesnil
Prix à partir de * : 236 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Dans un nouveau quartier résidentiel du Blanc-Mesnil, devenez propriétaire d'un appartement neuf au sein d'une résidence de standing au coeur d'îlot arboré. Du studio au 5 pièces, les appartements vous séduiront par leur agencement bien pensé, certains accueillant une pièce en plus à aménager selon vos envies. La plupart se prolongent vers un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. À 12 min** à pied du futur métro ligne 17 du Grand Paris Express, l'adresse se trouve dans un nouveau quartier calme, accueillant écoles et équipements de loisirs. Un achat immobilier stratégique, dans une des communes les plus dynamiques de la Seine-Saint-Denis. **Sources : Selon Google Map et Société du Grand Paris Express Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, parking, balcon
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
NF Logement,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Domaine du Chevalier à Le Blanc Mesnil : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Cogedim
Place de la libération - Avenue de la Division Leclerc
93150 Le Blanc-Mesnil
93150 Le Blanc-Mesnil
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine du Chevalier à Le Blanc Mesnil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 320 € | 42 480 € | 49 560 € |
| (Simulation pour un prix de 236 000 €) | ||
| 236 000 € HORS PARKING / Ttc | 44.26 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 22253-00031 - 6503 |
| 237 000 € HORS PARKING / Ttc | 46.38 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 22253-00042 - 6304 |
| 242 000 € HORS PARKING / Ttc | 46.38 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 22253-00012 - 6104 |
| 248 000 € HORS PARKING / Ttc | 45.83 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 22253-00246 - 7505 |
| 275 000 € HORS PARKING / Ttc | 54.64 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 22253-00256 - 7101 |
| 280 000 € HORS PARKING / Ttc | 54.64 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 22253-00232 - 7201 |
| 285 000 € HORS PARKING / Ttc | 54.64 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 22253-00223 - 7301 |
| 290 000 € HORS PARKING / Ttc | 54.56 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 22253-00250 - 7401 |
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 892 € | 44 838 € | 52 311 € |
| (Simulation pour un prix de 249 100 €) | ||
| 249 100 € HORS PARKING / Ttc | 40.56 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 22253-00229 - 7304 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 720 € | 46 080 € | 53 760 € |
| (Simulation pour un prix de 256 000 €) | ||
| 256 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 68.57 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 22253-00039 - 6306 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 400 € | 48 600 € | 56 700 € |
| (Simulation pour un prix de 270 000 €) | ||
| 270 000 € TVA REDUITE | 75.15 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 22253-00254 - 7006 |
| 277 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 76.97 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 22253-00239 - 7003 |
| 303 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 81.81 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 22253-00010 - 6102 |
| 309 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 81.81 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 22253-00019 - 6202 |
| 313 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 81.81 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 22253-00016 - 6302 |
| 318 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 81.81 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 22253-00029 - 6402 |
| 328 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 89.06 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 22253-00247 - 7502 |
| 336 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 84.17 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 22253-00037 - 6505 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Le Domaine du Chevalier
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