Seine-Maritime 76
Le Havre - loi LMNP / LMPEvasion pour investir
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Evasion
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Investissement immobilier neuf Le Havre
Prix à partir de * : 223 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
LE HAVRE - Quartier Flaubert La ville continue de se transformer, à deux pas de l' avenue Coty, sur le site de l'Hôpital Flaubert, un nouveau quartier se redessine conçue dans le respect de l'environnement durable. Idéalement située, la future résidence offrira confort et modernité en lien avec nos modes de vie actuels. Tout peut s'y faire à pied mais il est très facile de voyager en transport en commun ou emprunter les pistes cyclables pour des déplacements plus long. Pour habiter ou investir, ICADE vous propose des appartements adaptés à tous vos besoins..
Parking, loggia, cave, terrasse, balcon
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat
Livraison du programme Evasion à Le Havre : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Evasion à Le Havre et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 223 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 89 200 € |
| (Simulation pour un prix de 223 000 €) | ||
| 223 000 € TTC / Parking compris | 43.83 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : D002 | Loggia : 11.44 m2 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 46.72 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : E003 | Loggia : 8.76 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 249 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 99 600 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € TTC / Parking compris | 59.31 m2 | Étage : RDC | Réf : F004 | Loggia : 6.06 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 67.1 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : F003 | Loggia : 10.11 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 62.92 m2 | Étage : 1 | Réf : D102 | Loggia : 10.04 m2 |
| 283 000 € TTC / Parking compris | 64.6 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : E103 | Loggia : 10.03 m2 |
| 283 000 € TTC / Parking compris | 64.78 m2 | Étage : RDC | Réf : C103 | Loggia : 11.58 m2 |
| 294 000 € TTC / Parking compris | 66.51 m2 | Étage : 2 | Réf : D203 | Loggia : 17.87 m2 |
| 294 000 € TTC / Parking compris | 70.25 m2 | Étage : RDC | Réf : D004 | Loggia : 7.77 m2 |
| 295 000 € TTC / Parking compris | 67.1 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : D202 | Loggia : 10.03 m2 |
| 299 000 € TTC / Parking compris | 67.1 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : D302 | Loggia : 9.94 m2 |
| 299 000 € TTC / Parking compris | 71.24 m2 | Étage : 1 | Réf : D105 | Loggia : 7.74 m2 |
| 304 000 € TTC / Parking compris | 71.24 m2 | Étage : 2 | Réf : D204 | Loggia : 7.73 m2 |
| 305 000 € TTC / Parking compris | 70.93 m2 | Étage : RDC | Réf : E004 | Loggia : 18.08 m2 |
| 314 000 € TTC / Parking compris | 72.83 m2 | Étage : RDC | Réf : D001 | Loggia : 9.26 m2 |
| 318 000 € TTC / Parking compris | 71.24 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : D304 | Loggia : 7.73 m2 |
| 347 000 € TTC / Parking compris | 78.93 m2 | Étage : RDC | Réf : F001 | Loggia : 18.23 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 359 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| 359 000 € TTC / Parking compris | 85.8 m2 | Étage : 1 | Réf : C204 | Loggia : 7.16 m2 Terrasse : 11.33 m2 |
| 409 000 € TTC / Parking compris | 97.08 m2 | Étage : 2 | Réf : F201 | Loggia : 24.26 m2 |
| 419 000 € TTC / Parking compris | 84.38 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : E401 | Loggia : 13.58 m2 Terrasse : 37.04 m2 |
| 429 000 € TTC / Parking compris | 97.8 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : F303 | Terrasse : 10.1 m2 |
| 524 000 € TTC / Parking compris | 124.78 m2 | Étage : 2 | Réf : F203 | Terrasse : 16.18 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 510 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 510 000 €) | ||
| 510 000 € TTC / Parking compris | 115.7 m2 | Étage : RDC | Réf : A102 | Balcon : 13.28 m2 |
| 569 000 € TTC / Parking compris | 114.75 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : B303 | Terrasse : 25.84 m2 |
| 589 000 € TTC / Parking compris | 132.52 m2 | Étage : 5 | Réf : D501 | Loggia : 9.9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2024
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