Eure 27

Louviers - loi LMNP / LMPGreen Valley pour investir

Travaux en cours

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Green Valley

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Louviers

Investissement immobilier neuf Louviers

Prix à partir de * : 125 721 €

Les + invest Descriptif Prestations

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

NOUVEAU : Profitez dès maintenant des nouveaux avantages du Prêt à Taux Zéro 2024(2) sur l'ensemble de nos logements! Faites vites, rares sont les maisons éligibles au PTZ(2) 2024 à Louviers. LIVRÉE EN FIN D'ANNÉE! La résidence Green Valley est située à seulement 15 min** à pied du centre-ville de Louviers, face aux horizons verdoyants de la vallée de l'Eure. Déployée sur 7, 5 hectares paysagers et arborés, elle dévoile une composition contemporaine composée d'appartements et de maisons pour répondre à tous vos projets. Déclinés du 2 au 5 pièces, les intérieurs incarnent tout le confort de l'immobilier neuf et s'ouvrent vers de beaux espaces extérieurs. Balcons ou terrasses en attique pour les appartements et jardins privatifs jusqu'à 396 m2 pour les maisons. Tous sont éligibles à la TVA réduite à 5, 5 %(1) et depuis avril 2024, au Prêt à Taux Zéro(2) pour devenir enfin propriétaire. Une opportunité à 30 min** de Rouen et 1 h** de Paris par l'A13. **Source : Googlemaps (1)(2) Voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Balcon, parking, jardin

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, NF Logement, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Green Valley à Louviers : 4ème trimestre 2024

Voir ce programme hors investissement

« Green Valley » en synthèse

Situé : Louviers
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 125 721 €
BBC, NF Logement, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

A l?angle du 15 rue du Quai et du 11 rue Enguerrand
27400 Louviers

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Green Valley à Louviers et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 125 721 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
50 288 €	50 288 €	50 288 €
(Simulation pour un prix de 125 721 €)

125 721 € TVA REDUITE / Hors parking

41.62 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 28682-00044 - 326B

Plan détaillé

135 000 € TVA REDUITE / Hors parking

41.04 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 28682-00037 - 316A

Plan détaillé

Maison à partir de 179 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	71 600 €	71 600 €
(Simulation pour un prix de 179 000 €)

179 000 € TVA REDUITE / Parking compris

68.04 m²

Étage : RDJ

: SE

Réf : 28682-00087 - 1403

Plan détaillé