Eure-et-Loir 28
Luisant - loi Pinel / Pinel +Prélude pour investir
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Documentation gratuite
Prélude
Prélude
Investissement immobilier neuf Luisant
Prix à partir de * : 170 200 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Pour habiter ou pour investir.
A environ 4 km au sud-ouest de Chartres, dans la commune très prisée de Luisant, découvrez notre nouveau programme offrant des appartements, du 2 au 4 pièces, prolongés d'un espace extérieur, ouverts pour la plupart sur une noue paysagère.
Dans un quartier en plein renouveau, les futurs résidents bénéficient d'une qualité de vie optimale au quotidien avec l'arrêt de bus "Lépine" à 5 mn et de nombreux commerces et services dans un rayon d'environ 500 m. Prestations soignées, parkings en sous-sol et en extérieur.
A environ 4 km au sud-ouest de Chartres, dans la commune très prisée de Luisant, découvrez notre nouveau programme offrant des appartements, du 2 au 4 pièces, prolongés d'un espace extérieur, ouverts pour la plupart sur une noue paysagère.
Dans un quartier en plein renouveau, les futurs résidents bénéficient d'une qualité de vie optimale au quotidien avec l'arrêt de bus "Lépine" à 5 mn et de nombreux commerces et services dans un rayon d'environ 500 m. Prestations soignées, parkings en sous-sol et en extérieur.
Les avantages Aux portes de Chartres dans une petite commune recherchéeTous commerces à proximité, Lidl à 100 mEcoles maternelles et primaires à 5 mn en voiture Les prestations Balcon, terrasse ou jardin privatif pour tous les appartementsChauffage au gazParkings en sous-sol et en extérieurLocal vélos
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Prélude à Luisant : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Prélude à Luisant et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 424 € | 30 636 € | 35 742 € |
| (Simulation pour un prix de 170 200 €) | ||
| 170 200 € | 41.24 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : C203 | Balcon : 5.3 m2 |
| 171 000 € | 41.24 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : B103 | Balcon : 5.26 m2 |
| 176 000 € | 41.24 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : B203 | Balcon : 5.26 m2 |
| 176 000 € | 47.27 m2 | : Nord/Ouest | Réf : C06 | Jardin : 46.1 m2 Terrasse : 7.5 m2 |
| 177 900 € | 41.18 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : C104 | Balcon : 5.36 m2 |
| 177 900 € | 41.01 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : C105 | Balcon : 5.4 m2 |
| 178 000 € | 41.24 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : B205 | Balcon : 5.71 m2 |
| 178 900 € | 41.92 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : B301 | Balcon : 10.38 m2 |
| 179 000 € | 41.24 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : B303 | Balcon : 5.22 m2 |
| 179 000 € | 41.24 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : B305 | Balcon : 5.71 m2 |
| 179 800 € | 42.54 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : B308 | Balcon : 5.3 m2 |
| 180 000 € | 41.92 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : B201 | Balcon : 10.44 m2 |
| 181 000 € | 41.92 m2 | : Sud/Est | Réf : B01 |
| 182 000 € | 40.69 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : C308 | Balcon : 6.41 m2 |
| 182 000 € | 42.54 m2 | : Sud/Est | Réf : B05 |
| 182 700 € | 47.26 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : C207 | Balcon : 9.14 m2 |
| 184 100 € | 41.18 m2 | : Sud/Est | Réf : C03 | Jardin : 43.73 m2 Terrasse : 7.5 m2 |
| 185 000 € | 42.54 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : B108 | Balcon : 5.34 m2 |
| 187 100 € | 41.24 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : C303 | Balcon : 5.4 m2 |
| 187 500 € | 47.26 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : C307 | Balcon : 9.14 m2 |
| 188 000 € | 42.54 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : B208 | Balcon : 5.34 m2 |
| 190 300 € | 51.32 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : B306 | Terrasse : 11.21 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 240 € | 36 360 € | 42 420 € |
| (Simulation pour un prix de 202 000 €) | ||
| 202 000 € | 58.17 m2 | : Nord/Ouest | Réf : B03 | Jardin : 71.64 m2 Terrasse : 7.5 m2 |
| 210 000 € | 58.17 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : B104 | Balcon : 6.02 m2 |
| 210 000 € | 57.93 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : B107 | Balcon : 5.36 m2 |
| 213 500 € | 58.17 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : B102 | Balcon : 5.33 m2 |
| 213 700 € | 55.55 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : C202 | Balcon : 5.26 m2 |
| 214 400 € | 57.93 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : B207 | Balcon : 5.36 m2 |
| 214 800 € | 58.17 m2 | : Sud/Est | Réf : B02 | Jardin : 73.99 m2 |
| 217 300 € | 58.17 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : B202 | Balcon : 5.33 m2 |
| 218 300 € | 62.48 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : B106 | Balcon : 13.7 m2 |
| 218 300 € | 58.17 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : B302 | Balcon : 5.33 m2 |
| 220 000 € | 58.17 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : B204 | Balcon : 6.02 m2 |
| 221 200 € | 57.93 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : B307 | Balcon : 5.33 m2 |
| 223 000 € | 58.17 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : B304 | Balcon : 6.02 m2 |
| 231 000 € | 62.48 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : B206 | Balcon : 13.7 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 424 € | 48 636 € | 56 742 € |
| (Simulation pour un prix de 270 200 €) | ||
| 270 200 € | 80.06 m2 | : Sud/Est | Réf : C05 | Jardin : 97.37 m2 Terrasse : 7.5 m2 |
| 273 300 € | 80.06 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : C306 | Balcon : 9.14 m2 |
| 286 800 € | 80.06 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : C206 | Balcon : 9.14 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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