Calvados 14
Caen / Mondeville - loi Pinel / Pinel +Les Jardins de l'Envol pour investir
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Les Jardins de l'Envol
Les Jardins de l'Envol
Investissement immobilier neuf Mondeville
Prix à partir de * : 170 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Emplacement privilégié à Mondeville avec commerces, écoles, médecins, équipements sportifs... à moins d'1 km, pour des appartements neufs et intermédiaires du studio au 4 pièces. Zone Pinel B1 (tous les logements sont Pinel+). Balcon, terrasse ou jardin pour tous les logements. Cuisine Bouygues-Immobilier en option : louez ou emménagez dès la remise des clés. Des logements durables, confortables et configurables : grand confort avec pompe à chaleur, rangements, personnalisation de votre logement. Construction Bas Carbone intégrant la RE2020 IC 25 et adoptant les recommandations d'un écologue et de la LPO. Nous visons le label Biodivercity. Quartier idéal, à deux pas de la Gare de Caen avec arrêt de bus à 400 m et Tram à 500 m. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Jardins de l'Envol à Mondeville : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de l'Envol à Mondeville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 400 € | 30 600 € | 35 700 € |
| (Simulation pour un prix de 170 000 €) | ||
| 170 000 € | 38.54 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 01F113 | Balcon : 7.15 m2 |
| 175 000 € | 31.99 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01F106 | Balcon : 7.15 m2 |
| 183 000 € | 29 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01F107 | Balcon : 6.65 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 200 € | 37 800 € | 44 100 € |
| (Simulation pour un prix de 210 000 €) | ||
| 210 000 € | 45.62 m2 | : NE | Réf : 01F010 |
| 218 000 € | 45.17 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 01F208 |
| 220 000 € | 45.8 m2 | : SO | Réf : 01F008 |
| 222 000 € | 45.05 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 01F204 |
| 225 000 € | 46.66 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 01F206 |
| 239 000 € | 49.7 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01F203 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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