Côte d'Or 21

Plombières-lès-Dijon - loi LMNP / LMPLes Jardins d'Oscara pour investir

Nouvelle réalisation

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Investissement programme immobilier Les Jardins d'Oscara

Investissement locatif Plombières-lès-Dijon

Les Jardins d'Oscara Plombières-lès-Dijon

Investissement immobilier Plombières-lès-Dijon

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Les Jardins d'Oscara

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Les Jardins d'Oscara

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Plombières-lès-Dijon

Investissement immobilier neuf Plombières-lès-Dijon

Prix à partir de * : 144 000 €

Les + invest Descriptif Prestations

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 10 000 € de remise! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr.!! DERNIERE ANNEE POUR FAIRE DU PINEL!! En lisière de Dijon, découvrez cette nouvelle réalisation signée Kaufman & Broad. Implantée au coeur de Plombières-lès-Dijon, elle profite de la proximité immédiate des commerces et du bus reliant Dijon TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac de Kir et des grands axes routiers, dont l'A8 et la Lino, ce projet concilie vie active et bien être au quotidien. Il se compose de deux bâtiments accueillant des appartements du studio au 4 pièces duplex avec jardin, et de 4 maisons de 3 chambres avec jardin. Agencements soignés, luminosité optimale, beaux espaces extérieurs, prestations haut de gamme et performance énergétique offrent un confort parfait pour longtemps. Il est éligible au dispositif Pinel (zone B1).

Balcon, parking, terrasse, jardin

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Jardins d'Oscara à Plombières-lès-Dijon : 1er trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Les Jardins d'Oscara » en synthèse

Situé : Plombières-lès-Dijon
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 144 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

1 rue Nicolas BERTHOT Entrée B
21000 Dijon

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Oscara à Plombières-lès-Dijon et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 144 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	57 600 €	57 600 €
(Simulation pour un prix de 144 000 €)

144 000 € TTC

28.75 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : C001

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 188 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 200 €	75 200 €
(Simulation pour un prix de 188 000 €)

188 000 € TTC / Parking compris

46 m²

Étage : 1

: SE

Réf : C106

Balcon : 9.05 m²

Plan détaillé

190 000 € TTC / Parking compris

45 m²

Étage : 1

: NO

Réf : C104

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

192 000 € TTC / Parking compris

45.5 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : C005

Terrasse : 11.05 m²

Plan détaillé

194 000 € TTC / Parking compris

45.25 m²

Étage : 2

: NO

Réf : C204

Balcon : 8.4 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 208 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	83 200 €
(Simulation pour un prix de 208 000 €)

208 000 € TTC / Parking compris

62 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : C007

Balcon : 8.5 m²

Plan détaillé

212 000 € TTC / Parking compris

62 m²

Étage : 1

: SE

Réf : C105

Balcon : 8.8 m²

Plan détaillé

216 000 € TTC / Parking compris

62 m²

Étage : 2

: SE

Réf : C205

Terrasse : 8.8 m²

Plan détaillé

224 000 € TTC / Parking compris

57.75 m²

Étage : 2

: NO

Réf : I201

Terrasse : 39.3 m²

Plan détaillé

226 000 € TTC / Parking compris

63 m²

Étage : 1

: NO

Réf : C103

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

232 000 € TTC / Parking compris

62.5 m²

Étage : 2

: NO

Réf : C203

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

232 000 € TTC / Parking compris

63.5 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : C003

Terrasse : 16.7 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 268 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	107 200 €
(Simulation pour un prix de 268 000 €)

268 000 € TTC / Parking compris

83.25 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : I005

Jardin : 21 m² Terrasse : 6.9 m²

Plan détaillé

274 000 € TTC / Parking compris

85.75 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : I003

Jardin : 101.5 m² Terrasse : 6.9 m²

Plan détaillé

276 000 € TTC / Parking compris

75.75 m²

Étage : 2

: SO

Réf : C201

Terrasse : 19 m²

Plan détaillé

286 000 € TTC / Parking compris

80.75 m²

Étage : 1

: SO

Réf : C102

Terrasse : 65.7 m²

Plan détaillé

290 000 € TTC / Parking compris

81 m²

Étage : 1

: SO

Réf : C101

Terrasse : 59.4 m²

Plan détaillé

Maison à partir de 280 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 280 000 €)

280 000 € TTC / Parking compris

76.25 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : M003

Jardin : 22.95 m² Terrasse : 6.45 m²

Plan détaillé

280 000 € TTC / Parking compris

75.75 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : M002

Jardin : 22.15 m² Terrasse : 6.45 m²

Plan détaillé

286 000 € TTC / Parking compris

76 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : M004

Jardin : 85.2 m² Terrasse : 6.55 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/05/2024
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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 253 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 309 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2023

Documentation gratuite

Livraison immédiate

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 94 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 145 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 236 500 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 384 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 307 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 491 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 580 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 818 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 174 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 248 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 285 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 377 700 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : NF Habitat, HQE
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 214 500 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 245 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 119 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 154 500 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 219 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 300 500 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 303 000 €

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5 pièces à partir de 413 700 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
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3 pièces à partir de 247 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 270 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Labels écologiques : NF Habitat, RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
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