Nord 59
Quesnoy-sur-Deule - loi LMNP / LMPL'Exclusif pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeJUSQU'A 6000€ DE REMISE!*
Offre valable du 01/05/2024 au 31/05/2024
Investissement immobilier neuf Quesnoy-sur-Deule
Prix à partir de * : 177 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 01/05/2024 au 31/05/2024 : JUSQU'A 6000€ DE REMISE! *. Remise de 3000€ sur les 2 pièces / 4500€ sur les 3 pièces / 6000€ sur les 4 pièces. Offre valable jusqu'au 31/05/24 sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat et selon les stocks disponibles. Une adresse rare pour goûter à la propriété à Quesnoy-sur-Deûle Vous aimez les résidences intimistes offrant un équilibre entre tranquillité et convivialité ? Préparez-vous à avoir un coup de coeur pour L'Exclusif! Cette copropriété à taille humaine de 20 appartements neufs seulement est judicieusement implantée à l'abri des regards en retrait de la rue, au calme d'un environnement verdoyant. Vous réservant un quotidien pratique et agréable, elle prend place à 10 min à pied du centre-ville et à 200 m des berges aménagées de la Deûle. Son architecture intemporelle rend hommage aux codes de la construction régionale par son enduit gris et ses briques de teinte rouge brun. À ce cadre de vie soigné, s'ajoutent le confort des intérieurs et les agréments des prolongements privatifs dont jouissent tous les logements du 2 au 4 pièces : balcon, terrasse ou jardin privatif. Bénéficiant d'une connexion permanente avec la nature, les résidents ont la faveur de profiter d'un grand jardin commun de plus de 1 100 m2 tel un véritable verger paysagé. Favorisant les rencontres entre voisins, ce poumon vert joue aussi un rôle majeur en faveur de la biodiversité retrouvée sur le site.
Terrasse, parking, balcon, loggia, jardin
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat
Livraison du programme L'Exclusif à Quesnoy-sur-Deule : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
L'Exclusif
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Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Exclusif à Quesnoy-sur-Deule et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 177 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 70 800 € | 70 800 € |
| (Simulation pour un prix de 177 000 €) | ||
| 177 000 € TTC / Parking compris | 44.64 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 18 | Loggia : 7.67 m2 |
| 191 000 € TTC / Parking compris | 43.7 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 11 | Loggia : 12.37 m2 |
| 192 000 € TTC / Parking compris | 43.71 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 21 | Loggia : 12.37 m2 |
| 193 000 € TTC / Parking compris | 44.11 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 05 | Terrasse : 9.53 m2 Jardin : 81.26 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 245 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 98 200 € |
| (Simulation pour un prix de 245 500 €) | ||
| 245 500 € TTC / Parking compris | 66.06 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 17 | Balcon : 7.71 m2 |
| 247 500 € TTC / Parking compris | 65.21 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 12 | Balcon : 8.81 m2 |
| 257 500 € TTC / Parking compris | 64.42 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 22 | Balcon : 8.81 m2 |
| 260 500 € TTC / Parking compris | 65.29 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 16 | Balcon : 8.83 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 373 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 373 000 €) | ||
| 373 000 € TTC / Parking compris | 93.99 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 25 | Terrasse : 30.71 m2 |
| 383 000 € TTC / Parking compris | 98.49 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 23 | Terrasse : 29.53 m2 |
| 398 000 € TTC / Parking compris | 94.26 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 24 | Terrasse : 30.08 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
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