Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Seine-Maritime 76

Rouen - loi Pinel / Pinel +Rouen Centre Gauche pour investir

Travaux en cours
Situer ce programme
Investissement locatif Rouen
Acheter pour louer Rouen
Investissement immobilier Rouen
Rouen Centre Gauche Rouen
Investissement programme immobilier Rouen Centre Gauche
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Rouen Centre Gauche
Documentation gratuite
Rouen Centre Gauche

Investissement immobilier neuf Rouen

Prix à partir de * : 176 600 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Votre nouvelle adresse vous assure d'être au coeur de la vie rouennaise

tout en profitant d'un calme régénérant.

La résidence se situe à seulement 850 m* des quais de Seine et 8 minutes de la cathédrale Notre-Dame de Rouen, attraction touristique principale dont les courbes gothiques inspirèrent Claude Monet. À 12 minutes* de la Gare et à 300 m* de la ligne de métro ainsi que de nombreuses lignes de bus, la résidence assure une liaison efficace avec tout le centre-ville.

Enfin, vous profiterez de nombreux commerces de proximité, d'infrastructures scolaires et du centre commercial à seulement 200 m*.

Novateur, ce projet conjugue agilement les espaces paysagers élégants et un lieu de vie à la conception harmonieuse.

Le domaine, agrémenté d'un mail piétonnier savamment végétalisé, invite à la promenade et à la douceur de vivre. Pour compléter cet écosystème paysager, une animation minérale composée de bancs offrira des espaces de relaxation au coeur même de la verdure.

Les bâtiments s'organisent gracieusement autour d'un coeur d'îlot luxuriant, agrémenté d'arbres et de plantes vivaces. Pensé comme un ensemble naturel, le projet bénéficie même de terrasses végétalisées

qui apportent aux appartements une meilleure isolation et une qualité énergétique. Véritable espace dédié au bien-être en coeur de ville, le projet se distingue tant par son cadre de vie hors du commun que par

son ouverture sur la nature, au quotidien.

Avec ses lignes épurées et son design contemporain, la résidence inspire la tranquillité.

L'architecture résolument moderne de la résidence s'épanouit grâce à un jeu de couleurs et de matériaux savamment composé pour les façades. En effet, brique, zinc et enduits clairs aux accents de pierre composent cette réalisation élaborée pour former un tout harmonieux et empreint de quiétude.

Chaque appartement s'ouvre sur un jardin privatif, un balcon ou une terrasse plein ciel pour les derniers étages.

Les ouvertures sont organisées autour du jardin paysager pour favoriser des vues dégagées et agréables. Les séquences des bâtiments sont la promesse d'un style de vie résolument tourné vers la nature.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Rouen Centre Gauche à Rouen : 3ème trimestre 2024

« Rouen Centre Gauche » en synthèse

Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 176 600 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Le mot de l'architecte

Votre nouvelle adresse vous assure d’être au cœur de la vie rouennaise tout en profitant d’un calme régénérant. La résidence se situe à seulement 850 m* des quais de Seine et 8 minutes de la cathédrale Notre-Dame de Rouen, attraction touristique principale dont les courbes gothiques inspirèrent Claude Monet. À 12 minutes* de la Gare et à 300 m* de la ligne de métro ainsi que de nombreuses lignes de bus, la résidence assure une liaison efficace avec tout le centre-ville. Enfin, vous profiterez de nombreux commerces de proximité, d’infrastructures scolaires et du centre commercial à seulement 200 m*. Novateur, ce projet conjugue agilement les espaces paysagers élégants et un lieu de vie à la conception harmonieuse. Le domaine, agrémenté d’un mail piétonnier savamment végétalisé, invite à la promenade et à la douceur de vivre. Pour compléter cet écosystème paysager, une animation minérale composée de bancs offrira des espaces de relaxation au cœur même de la verdure. Les bâtiments s’organisent gracieusement autour d’un cœur d’îlot luxuriant, agrémenté d’arbres et de plantes vivaces. Pensé comme un ensemble naturel, le projet bénéficie même de terrasses végétalisées qui apportent aux appartements une meilleure isolation et une qualité énergétique. Véritable espace dédié au bien-être en cœur de ville, le projet se distingue tant par son cadre de vie hors du commun que par son ouverture sur la nature, au quotidien. Avec ses lignes épurées et son design contemporain, la résidence inspire la tranquillité. L’architecture résolument moderne de la résidence s’épanouit grâce à un jeu de couleurs et de matériaux savamment composé pour les façades. En effet, brique, zinc et enduits clairs aux accents de pierre composent cette réalisation élaborée pour former un tout harmonieux et empreint de quiétude. Chaque appartement s’ouvre sur un jardin privatif, un balcon ou une terrasse plein ciel pour les derniers étages. Les ouvertures sont organisées autour du jardin paysager pour favoriser des vues dégagées et agréables. Les séquences des bâtiments sont la promesse d’un style de vie résolument tourné vers la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Plusimmo la centrale du NEUF
49, rue de Jeanne d'Arc
76000 ROUEN
Voir le numéro En savoir plus

Pourquoi choisir +immo ?
Votre recherche simplifiée : partenaire des plus grands promoteurs, Plusimmo a sélectionné pour vous un large choix de programmes neufs.
Gagnez du temps grâce à notre offre centralisée !
Un service gratuit
Directement rémunéré par les promoteurs, Plusimmo est un courtier en immobilier neuf totalement gratuit.  Prix direct promoteur et sans frais supplémentaires !
Prix, conditions et offres identiques
Vous bénéficiez en temps réel des mêmes disponibilités, des mêmes prix, des mêmes offres commerciales proposés par les promoteurs.
Votre conseiller spécialiste du neuf
Issu de la promotion immobilière, un conseiller vous présentera en notre espace de vente, la sélection de logements neufs correspondant à vos critères. Nous vous accompagnons de la réservation de votre appartement jusqu’à la livraison.
Indépendants, neutres et objectifs
Totalement indépendants de tous promoteurs ou autres établissements financiers, nous vous conseillons en toute transparence et en toute objectivité.
Ensemble, nous sélectionnons le bien le plus adapté à votre projet.
Confiez-nous votre recherche !

Voir le site : www.plus-immo-neuf.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rouen Centre Gauche à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 192 €31 788 €37 086 €
(Simulation pour un prix de 176 600 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 932 €38 898 €45 381 €
(Simulation pour un prix de 216 100 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Rouen Centre Gauche
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Rouen76
Rouen - Future Gare
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Rouen - Future Gare à Rouen

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Démarrage des travaux
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Les + environnements : UN QUARTIER DYNAMIQUE Ce nouveau programme neuf se situe dans le nouveau quartier de la nouvelle gare. Le nouveau quartier ...
Rouen - Future Gare, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UN QUARTIER DYNAMIQUE Ce nouveau programme neuf se situe dans le nouveau quartier de la nouvelle gare. Le ...
Eco habitat Rouen76
Rouen M3
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Rouen M3 à Rouen

Dispo : 4 pièces

Livraison : NC

  • Documentation gratuite
  • Livraison immédiate
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Rouen M3, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Localisé à la lisière de Saint-Léger-du-Bourg-Denis, à une courte distance ...
Eco habitat Rouen76
Coteaux Ouest
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Coteaux Ouest à Rouen

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Label écologique : RT 2020 / RE 2020
    Coteaux Ouest, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Des appartements contemporains, lumineux du Studio au 5 pièces - Avec la cuisine BI, emménagez ...
    Eco habitat Rouen76
    Rouen M1
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Rouen M1 à Rouen

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Rouen M1, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé dans le quartier Nouvelle Gare à Rouen, ce projet immobilier neuf propose un, choix de 45 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés aux besoins de tous. Étudiants, travailleurs, familles et personnes ...
      Eco habitat Rouen76
      Rouen - Bord de Seine
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Rouen - Bord de Seine à Rouen

      Dispo : 2, Studio, 1, 3, 4 pièces, Duplex

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Label écologique : RT 2012
      Les + environnements : Découvrez un cadre de vie exceptionnel en bord de Seine à l'entrée du nouvel éco quartier ...
      Rouen - Bord de Seine, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie exceptionnel en bord de Seine à l'entrée du nouvel éco ...
      Eco habitat Rouen76
      Rouen Droite
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Rouen Droite à Rouen

      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Lancement commercial
      Label écologique : RT 2012
      Les + environnements : Normes Rt 2012. Garantie d'avoir un logement de qualité, isolé, aux dernières normes ...
      Rouen Droite, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proximité du centre ville, des écoles, des transports, des commerces...
      Eco habitat Rouen76
      Rouen M4
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Rouen M4 à Rouen

      Dispo : 4 pièces

      Livraison : NC

      • Documentation gratuite
      • Livraison immédiate
      Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
      Rouen M4, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir votre nouvelle résidence au design actuel, niché en plein centre d'une ...
      Eco habitat Rouen76
      Le Parc des Mathurins
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Le Parc des Mathurins à Rouen

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Le Parc des Mathurins, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ROUEN - RIVE DROITE - TRAVAUX EN COURS <br> <br>VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ AU SEIN DE LA RÉSIDENCE SUR RENDEZ-VOUS ET EMMÉNAGEZ DANS MOINS D'UN AN! <br> <br>La résidence Le Parc des ...