Hauts de Seine 92

Rueil-Malmaison - loi Pinel / Pinel +Verdalys pour investir

Avant-Première

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Programme investissement Rueil-Malmaison

Immobilier pour investir Rueil-Malmaison

Investissement programme immobilier Verdalys

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Verdalys

10 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Rueil-Malmaison

Investissement immobilier neuf Rueil-Malmaison

Prix à partir de * : 314 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Rendez-vous sur notre espace de vente 94 avenue du président Georges Pompidou, à Rueil-Malmaison.
* Jusqu'au 31/05/2024 frais de notaire offerts (voir conditions en bureau de vente)*

Découvrez Verdalys, une résidence d'exception, résolument vertueuse.

Idéalement située dans le prolongement de l' écoquartier de l'Arsenal et à 10 min à pied de la future ligne 15 en Gare de Rueil-Suresnes Mont-Valérien, Verdalys propose des appartements de grand standing du 2 au 5 pièces avec jardins privatifs, balcons, terrasses ou rooftop. Les résidents pourront profiter de vues paisibles sur le grand coeur d'îlot composé de jardins intimistes et de placettes arborées. La résidence répond aux performances énergétiques RE 2020 et HQE bâtiment durable, offrant des prestations de grande qualité pour un confort de vie jour après jour. Labelisé BiodiverCity, le projet respecte la diversité des écosystèmes et la relation avec l'humain en proposant un projet paysagé pérenne.

Toutes les commodités se trouvent à proximité : le Marché des Godardes, écoles, commerces et transports et notamment la future station Rueil -Suresnes Mont Valérien, ligne 15. IDEAL POUR HABITER OU INVESTIR.

Rendez-vous sur notre espace de vente situé 94 avenue du Président Georges Pompidou à Rueil-Malmaison

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, HQE, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Verdalys à Rueil-Malmaison : 2ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Verdalys » en synthèse

Situé : Rueil-Malmaison
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 314 000 €
BBC, HQE, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

LogiH

94 avenue du Président Georges Pompidou
92500 Rueil-Malmaison

Voir le numéro

Voir le site : logih.polylogis.immo/

Prix* et stocks disponibles pour le programme Verdalys à Rueil-Malmaison et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 314 000 €)

314 000 €

41.5 m²

Étage : 1

: E

Réf : L4-B103

Terrasse : 3.2 m²

Plan détaillé

315 000 €

39.7 m²

Étage : RDC

Réf : L4-B002

Terrasse : 3.2 m²

Plan détaillé

316 000 €

42.2 m²

Étage : 2

: N,O

Réf : L4-B201

Balcon : 3.1 m²

Plan détaillé

335 000 €

41.4 m²

Étage : 2

: E

Réf : L4-B203

Balcon : 3.1 m²

Plan détaillé

338 000 €

41.1 m²

Étage : 3

: N,O

Réf : L4-A303

Balcon : 5.6 m²

Plan détaillé

338 000 €

41.4 m²

Étage : 3

: E

Réf : L4-B303

Balcon : 3.1 m²

Plan détaillé

340 000 €

40.5 m²

Étage : 3

: O

Réf : L4-A302

Balcon : 3.5 m²

Plan détaillé

354 000 €

45.1 m²

Étage : 2

: N,E

Réf : L4-B202

Balcon : 5.4 m²

Plan détaillé

360 000 €

45.3 m²

Étage : 1

: S,E

Réf : L4-B104

Balcon : 4.4 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 422 000 €)

422 000 €

60.8 m²

Étage : RDC

: S

Réf : L4-A003

Terrasse : 4.8 m² Jardin : 19.4 m²

Plan détaillé

427 000 €

61.6 m²

Étage : RDC

: S

Réf : L4-B004

Terrasse : 2.5 m² Jardin : 8.2 m²

Plan détaillé

456 000 €

64.4 m²

Étage : 2

: O,S

Réf : L4-A201

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

460 000 €

64.4 m²

Étage : 3

: O,S

Réf : L4-A301

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

470 000 €

64.4 m²

Étage : 4

: O,S

Réf : L4-A401

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

477 000 €

65.7 m²

Étage : 1

: S

Réf : L4-B105

Terrasse : 4.7 m²

Plan détaillé

482 000 €

65.6 m²

Étage : 2

: S

Réf : L4-B205

Balcon : 4.7 m²

Plan détaillé

487 000 €

65.6 m²

Étage : 3

: S

Réf : L4-B305

Balcon : 4.7 m²

Plan détaillé

487 000 €

65.7 m²

Étage : 5

: O,S

Réf : L4-B503

Balcon : 5.3 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 640 000 €)

640 000 €

79.1 m²

Étage : 4

: N,O

Réf : L4-A402

Terrasse : 4.8 m²

Plan détaillé

645 000 €

83.2 m²

Étage : 5

: E

Réf : L4-B502

Balcon : 6.1 m²

Plan détaillé

655 000 €

85 m²

Étage : 4

: N,O,S

Réf : L4-B401

Terrasse : 3.9 m²

Plan détaillé

656 000 €

85.8 m²

Étage : 2

: N,S

Réf : L4-A204

Balcon : 13.6 m²

Plan détaillé

659 000 €

83.3 m²

Étage : 4

: E

Réf : L4-B402

Balcon : 3.2 m² Terrasse : 3.6 m²

Plan détaillé

660 000 €

85 m²

Étage : 5

: N,O,E

Réf : L4-B501

Balcon : 3.9 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Verdalys

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 481 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 723 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 833 000 €

Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces

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2 pièces à partir de 332 500 €

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4 pièces à partir de 627 950 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 771 400 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : RT 2012, NF Logement, BBC, RT 2020 / RE 2020
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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 299 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 599 000 €

Dispo : 1, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Terrasses de la Châtaigneraie, programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A RUEIL-MALMAISON AU PIED DE LA FORET DOMANIALE DE RUEIL-MALMAISON ET SON CELEBRE ETANG DE SAINT-CUCUFA, ...

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Dispo : Maison

Livraison : 1er trimestre 2025

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5 pièces à partir de 680 000 €

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

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