Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

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Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Seine-Saint-Denis 93

Saint-Denis - loi Pinel / Pinel +Apogee pour investir

Commercialisation
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Apogee défiscalisation immobilière
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Documentation gratuite
Apogee
Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier Offre valable du 02/10/2023 au 31/05/2024

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Denis

Investissement immobilier neuf Saint-Denis

Prix à partir de * : 238 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAU SAINT-DENIS : Remise de 5 000 €/pièce sur les 3 et 4 pièces + Frais de notaire offerts jusqu'au 31/05/2024 inclus (sous conditions). Résidence Apogée - au coeur du village des Athlètes - implantée en bords de Seine à côté de la Cité du Cinéma et à quelques minutes à pied de la plus grande et plus interconnectée des gares du futur Grand Paris Express; Saint-Denis Pleyel (métro lignes 13, 14, 15, 16, 17 et RED D) mise en service mi-2024. Cette résidence s'insèrera dans l'écoquartier UNIVERSEINE qui accueillera de nombreux commerces, une crèche, un groupe scolaire, et 19 000 m2 d'espaces verts et cheminements doux pensés comme des corridors de biodiversité. Apogée sera un modèle de construction bas carbone et bioclimatique dont la conception environnementale et énergétique est au coeur du projet architectural. Nous vous proposons un large choix d'appartements du studio au 4 pièces, disposant pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Les étages élevés profiteront de belles vues dégagées et un belvédère au 15e étage offrira un panorama unique sur Paris et alentours. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ.
Place de parking.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, HQE, NF Habitat, NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Apogee à Saint-Denis : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite
Apogee

« Apogee » en synthèse

Situé : Saint-Denis
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 238 000 €
BBC, HQE, NF Habitat, NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

Voir le numéro

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Apogee à Saint-Denis et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 560 €42 840 €49 980 €
(Simulation pour un prix de 238 000 €)
238 000 € 30.3 m2Étage : 6 ème étageRéf : A1A1062Terrasse : 4.5 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 317 000 €)
317 000 € 41 m2Étage : 3 ème étageRéf : A1C2032Terrasse : 7.9 m2  Plan détaillé
320 000 € 41 m2Étage : 4 ème étageRéf : A1C2042Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
320 000 € 41 m2Étage : 4 ème étageRéf : A1C2043Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
323 000 € 41 m2Étage : 5 ème étageRéf : A1C2052Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
326 000 € 41 m2Étage : 6 ème étageRéf : A1C2062Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
329 000 € 41 m2Étage : 7 ème étageRéf : A1C2073Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
354 000 € 43.9 m2Étage : 12 ème étageRéf : A1A2122Terrasse : 11 m2  Plan détaillé
356 000 € 45 m2Étage : 10 ème étageRéf : A1A2102Terrasse : 11.1 m2  Plan détaillé
359 000 € 45 m2Étage : 11 ème étageRéf : A1A2112Terrasse : 11.1 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 420 000 €)
420 000 € 69.5 m2Étage : 2/3 ème étageRéf : A1A2023Terrasse : 3.1 m2  Plan détaillé
424 000 € 69.4 m2Étage : 4/5 ème étageRéf : A1A2044Terrasse : 3.1 m2  Plan détaillé
453 000 € 70.8 m2Étage : 3 ème étageRéf : A1A2031Terrasse : 22.7 m2  Plan détaillé
456 000 € 70.8 m2Étage : 4 ème étageRéf : A1A2041Terrasse : 22.7 m2  Plan détaillé
461 000 € 70.8 m2Étage : 6 ème étageRéf : A1A2061Terrasse : 22.7 m2  Plan détaillé
463 000 € 74.1 m2Étage : 3 ème étageRéf : A1C2034Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
463 000 € 70.8 m2Étage : 7 ème étageRéf : A1A2071Terrasse : 22.7 m2  Plan détaillé
466 000 € 74.1 m2Étage : 4 ème étageRéf : A1C2044Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
467 000 € 69.6 m2Étage : 11 ème étageRéf : A1A2111Terrasse : 22.7 m2  Plan détaillé
469 000 € 74.1 m2Étage : 5 ème étageRéf : A1C2054Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
474 000 € 74.1 m2Étage : 7 ème étageRéf : A1C2074Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 489 000 €)
489 000 € 87.7 m2Étage : 2 ème étageRéf : A1A1021Terrasse : 8.7 m2  Plan détaillé
506 000 € 90.6 m2Étage : 2 ème étageRéf : A1C2021Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
508 000 € 87.7 m2Étage : 6 ème étageRéf : A1A1061Terrasse : 8.7 m2  Plan détaillé
520 000 € 87.3 m2Étage : 8 ème étageRéf : A1A1081Terrasse : 8.7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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    • Commercialisation
    Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
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    Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Lancement commercial
    Labels écologiques : Bâtiment biosourcé, BiodiverCity, BBCA, BBC, RT 2020 / RE 2020, RT 2012, NF Logement, NF Habitat,...
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    • Documentation gratuite
      Labels écologiques : BBC, RT 2012
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      Livraison : 4ème trimestre 2025

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        Livraison : 1er trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Labels écologiques : BiodiverCity, BBC, RT 2020 / RE 2020, RT 2012, NF Logement, NF Habitat, H&E, Effinergie RE2020
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          DÉTAILS DE L'OFFRE
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