Seine et Marne 77
Corbeil-Essonnes / Saint-Fargeau-Ponthierry - loi LMNP / LMPGreen Central pour investir
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Documentation gratuite
Green Central
Green Central
Investissement immobilier neuf Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix à partir de * : 199 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À 8 km* de Melun et à 17 km* d'Évry, Saint-Fargeau-Ponthierry offre une qualité de vie recherchée bercée par la Seine et bordée de forêts. Dans cette commune active et familiale de 14 300 habitants, vous bénéficiez d'une adresse privilégiée face au grand parc Sachot, avec commerces, écoles, bibliothèque, piscine et complexe sportif à moins de 5 min* à pied, et la gare de RER D Ponthierry-Pringy à 13mn* à pied. Marqué par l'omniprésence de la nature, cette nouvelle réalisation accueille neuf maisons de 3 chambres avec des jardins privatifs et des appartements du 2 au 4 pièces, avec jardins et balcons. Pompe à chaleur, volets motorisés, domotique... profitez de tout le confort du neuf. * Source : Google Maps
Balcon, parking, jardin, terrasse, loggia
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Green Central à Saint-Fargeau-Ponthierry : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Green Central à Saint-Fargeau-Ponthierry et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 199 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 79 600 € | 79 600 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € TTC / Parking compris | 41.4 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1108 | Balcon : 4.95 m2 |
| 201 000 € TTC / Parking compris | 40.5 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1102 | Balcon : 4.1 m2 |
| 201 000 € TTC / Parking compris | 41.2 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1101 | Balcon : 4.1 m2 |
| 203 000 € TTC / Parking compris | 40.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1202 | Balcon : 4.1 m2 |
| 204 000 € TTC / Parking compris | 41.2 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 1002 | Jardin : 18.1 m2 Terrasse : 10 m2 |
| 204 000 € TTC / Parking compris | 41.2 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1201 | Balcon : 4.1 m2 |
| 205 000 € TTC / Parking compris | 40.5 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 1003 | Jardin : 16.95 m2 Terrasse : 10 m2 |
| 214 000 € TTC / Parking compris | 46.4 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1111 | Balcon : 4.15 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 46.4 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 1001 | Jardin : 28.6 m2 Terrasse : 10 m2 |
| 216 000 € TTC / Parking compris | 46.15 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1107 | Balcon : 4.15 m2 |
| 216 000 € TTC / Parking compris | 42.6 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1304 | Terrasse : 18.8 m2 |
| 218 000 € TTC / Parking compris | 46.4 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1210 | Balcon : 4.15 m2 |
| 218 000 € TTC / Parking compris | 46.15 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1207 | Balcon : 4.15 m2 |
| 218 000 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1206 | Balcon : 4.15 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 229 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 91 600 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
| 229 000 € TTC / Parking compris | 57.95 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1105 | Balcon : 5.9 m2 |
| 233 000 € TTC / Parking compris | 60.2 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1110 | Balcon : 6.7 m2 Terrasse : 4.45 m2 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 57.95 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1205 | Balcon : 5.9 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 60.2 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1209 | Balcon : 6.7 m2 |
| 259 000 € TTC / Parking compris | 62.3 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1301 | Terrasse : 17.6 m2 |
| 266 000 € TTC / Parking compris | 66.5 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1103 | Balcon : 5.45 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 63.85 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1306 | Terrasse : 27.5 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 70.23 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 1008 | Jardin : 35.35 m2 Terrasse : 8.75 m2 |
| 270 000 € TTC / Parking compris | 66.5 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 1004 | Jardin : 65.35 m2 Terrasse : 10 m2 |
| 270 000 € TTC / Parking compris | 63.5 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1303 | Terrasse : 17.7 m2 |
| 272 000 € TTC / Parking compris | 66.5 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1203 | Balcon : 5.45 m2 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 69.35 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1109 | Terrasse : 23.45 m2 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 67.75 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1305 | Terrasse : 57.4 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 289 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 115 600 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| 289 000 € TTC / Parking compris | 75.75 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 1007 | Jardin : 60.2 m2 Terrasse : 8.75 m2 |
| 308 000 € TTC / Parking compris | 78.2 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 1005 | Jardin : 128.25 m2 Terrasse : 10 m2 |
| 313 000 € TTC / Parking compris | 78.2 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1104 | Loggia : 13.65 m2 |
| 315 000 € TTC / Parking compris | 78.2 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1204 | Loggia : 13.65 m2 |
| 325 000 € TTC / Parking compris | 75.5 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1208 | Terrasse : 38.95 m2 |
| 334 000 € TTC / Parking compris | 78.2 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1302 | Terrasse : 53.3 m2 |
Maison à partir de 339 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 339 000 €) | ||
| 339 000 € TTC | 90.16 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : 12 |
| 345 000 € TTC | 90.16 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : 11 |
| 345 000 € TTC | 90.16 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : 10 |
| 347 000 € TTC | 90.16 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : 04 |
| 361 000 € TTC | 90.16 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : 09 |
| 362 000 € TTC | 90.16 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : 05 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/05/2024
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