Yvelines 78

Saint-Germain-en-Laye - loi Pinel / Pinel +Villa Riva pour investir

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Investissement locatif Saint-Germain-en-Laye

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4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Germain-en-Laye

Investissement immobilier neuf Saint-Germain-en-Laye

Prix à partir de * : 365 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

JUSQU'AU 31 MAI, PROFITEZ DE 4% DE REMISE (sur un 2P ou 3P uniquement) / Travaux en cours! Parkings s/sol disponibles à la vente! L'adresse, bien desservie (A14 et N13), vous permet de relier Paris en 30 min* seulement. De nombreuses infrastructures scolaires, tel que le Lycée international (à 500m), mais aussi quelques commerces et services sont également à proximité immédiate. Intimiste, la réalisation offre une architecture contemporaine et élégante où se déclinent quelques appartements, du studio au 5 pièces. Ces derniers sont tous ouverts vers l'extérieur (terrasse, balcon ou jardin privatif) et se parent de prestations de qualité. Pour quelques privilégiés, les appartements du dernier étage profitent de larges terrasses plein ciel. Enfin, pour votre confort la réalisation s'agrémente d'un local vélos, de caves ainsi que d'un parking en sous-sol. Renseignez-vous dès maintenant! Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux zéro Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Villa Riva à Saint-Germain-en-Laye : 2ème trimestre 2025

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« Villa Riva » en synthèse

Situé : Saint-Germain-en-Laye
Surfaces disponibles : 2, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 365 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Riva à Saint-Germain-en-Laye et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 365 000 €)

365 000 €

39 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 111

Terrasse : 16 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 621 000 €)

621 000 €

87.4 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 214

Balcon : 6 m² Terrasse : 28 m²

Plan détaillé

631 000 €

86.9 m²

: SE

Réf : 204

Terrasse : 31 m² Jardin : 22 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 730 000 €)

730 000 €

109.4 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 121

Terrasse : 50 m²

Plan détaillé

731 000 €

108.1 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 222

Terrasse : 44 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
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3 pièces à partir de 554 000 €

Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 1 019 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

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2 pièces à partir de 414 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 554 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 765 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 1 195 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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1 pièce à partir de 269 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 369 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 539 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 750 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 1 350 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

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Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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Livraison : 1er trimestre 2025

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