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Loire Atlantique 44

Nantes / Saint-Herblain - loi LMNP / LMPLes Allées d'Anita pour investir

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Les Allées d'Anita Saint-Herblain
Investissement programme immobilier Les Allées d'Anita
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Les Allées d'Anita
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Les Allées d'Anita

Investissement immobilier neuf Saint-Herblain

Prix à partir de * : 165 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Pour investir dans la métropole nantaise, découvrez sans attendre cette nouvelle résidence Cogedim à Saint-Herblain. Au coeur de cette commune particulièrement dynamique et prisée, vous bénéficiez de l'attractivité du centre bourg tout proche. Commerces, transports, écoles, cinéma et médiathèque... tout est accessible à pied. Bordée d'une voie verte, la résidence déploie ses façades contemporaines dans un écrin de nature. Certifiés RE2020 et NF Habitat, les appartements se distinguent par la qualité des agencements déclinés en 2 pièces de 37 à 43 m². Tous se prolongent par un jardin, un balcon ou une loggia. À deux pas des arrêts de bus et à 15 min* du centre de Nantes, l'emplacement est idéal pour investir en Pinel ou en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). * Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Parking, loggia

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Allées d'Anita à Saint-Herblain : 2ème trimestre 2026

« Les Allées d'Anita » en synthèse

Situé : Saint-Herblain
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 165 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
22 Rue Descartes Cogedim Store
44000 Nantes
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées d'Anita à Saint-Herblain et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 165 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €66 000 €66 000 €
(Simulation pour un prix de 165 000 €)
165 000 € HORS PARKING / Ttc37.13 m2Étage : 2 : SERéf : 11759-00011 - C2-201Plan détaillé
169 000 € HORS PARKING / Ttc37.13 m2Étage : 3 : SERéf : 11759-00005 - C2-301Plan détaillé
173 000 € HORS PARKING / Ttc37.13 m2Étage : 4 : SERéf : 11759-00006 - C2-401Plan détaillé
177 000 € HORS PARKING / Ttc37.13 m2Étage : 5 : SERéf : 11759-00008 - C2-501Plan détaillé
189 000 € HORS PARKING / Ttc39.39 m2Étage : 2 : SORéf : 11759-00010 - C2-204Plan détaillé
192 000 € HORS PARKING / Ttc39.39 m2Étage : 3 : SORéf : 11759-00021 - C2-304Plan détaillé
194 000 € HORS PARKING / Ttc42.86 m2Étage : 2 : SORéf : 11759-00012 - C2-203Plan détaillé
196 000 € HORS PARKING / Ttc39.39 m2Étage : 4 : SORéf : 11759-00016 - C2-404Plan détaillé
198 000 € HORS PARKING / Ttc42.08 m2Étage : 2 : SORéf : 11759-00017 - C2-202Plan détaillé
198 000 € HORS PARKING / Ttc42.86 m2Étage : 3 : SORéf : 11759-00018 - C2-303Plan détaillé
202 000 € HORS PARKING / Ttc42.08 m2Étage : 3 : SORéf : 11759-00014 - C2-302Plan détaillé
202 000 € HORS PARKING / Ttc42.86 m2Étage : 4 : SORéf : 11759-00019 - C2-403Plan détaillé
206 000 € HORS PARKING / Ttc42.08 m2Étage : 4 : SORéf : 11759-00013 - C2-402Plan détaillé
206 000 € HORS PARKING / Ttc42.86 m2Étage : 5 : SORéf : 11759-00020 - C2-503Plan détaillé
210 000 € HORS PARKING / Ttc42.08 m2Étage : 5 : SORéf : 11759-00015 - C2-502Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2024
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