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Loire Atlantique 44

Saint-Nazaire - loi LMNP / LMPVillès-Marine pour investir

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19 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Nazaire

Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire

Prix à partir de * : 239 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Idéale pour vivre ou investir à Saint-Nazaire, cette nouvelle résidence bénéficie d'une adresse de choix à deux pas des plages de Villès et de la base nautique. Commerces, écoles, loisirs... tout est accessible à pied et le bus U3 en pied d'immeuble relie le centre-ville en moins de 10 min* et la gare en 15 min*. Bordée de jardins privatifs, cette résidence de 5 étages développe une écriture contemporaine pleine d'allure avec ses angles arrondis et ses notes de bois soulignant terrasses, pergolas, brise-soleil et volets battants. Tous ouverts sur l'extérieur, les appartements se déclinent du 2 pièces aux 5 pièces conçus comme de véritables maisons sur le toit avec des terrasses panoramiques.
Jardin, terrasse, parking, balcon

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Villès-Marine à Saint-Nazaire : Non communiquée

« Villès-Marine » en synthèse

Situé : Saint-Nazaire
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 239 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand
44000 NANTES
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villès-Marine à Saint-Nazaire et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)
239 000 € TTC / Parking compris45.33 m2Étage : RDC : ERéf : A05Jardin : 11 m2  Terrasse : 8.06 m2  Plan détaillé
246 000 € TTC / Parking compris45.93 m2Étage : 2 : ERéf : A24Balcon : 6.91 m2  Plan détaillé
249 000 € TTC / Parking compris43.04 m2Étage : 2 : ORéf : B24Balcon : 13.16 m2  Plan détaillé
250 000 € TTC / Parking compris45.93 m2Étage : 3 : ERéf : A34Balcon : 6.89 m2  Plan détaillé
255 000 € TTC / Parking compris44.05 m2Étage : RDC : SRéf : A02Jardin : 33 m2  Terrasse : 8.54 m2  Plan détaillé
259 000 € TTC / Parking compris45.97 m2Étage : 2 : NRéf : B21Balcon : 7.74 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC / Parking compris46.14 m2Étage : 2 : ORéf : A21Balcon : 14.79 m2  Plan détaillé
269 000 € TTC / Parking compris48.62 m2Étage : RDC : NRéf : B03Jardin : 27 m2  Terrasse : 6.94 m2  Plan détaillé
270 000 € TTC / Parking compris46.14 m2Étage : 3 : ORéf : A31Balcon : 7.56 m2  Plan détaillé
279 000 € TTC / Parking compris49.09 m2Étage : 2 : SRéf : B22Balcon : 6.8 m2  Plan détaillé
285 000 € TTC / Parking compris51.48 m2Étage : 3 : SRéf : B31Terrasse : 12.19 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 298 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 298 000 €)
298 000 € TTC / Parking compris57.9 m2Étage : 1 : NRéf : A13Balcon : 22.97 m2  Plan détaillé
303 000 € TTC / Parking compris57.91 m2Étage : 2 : NRéf : A23Balcon : 18.24 m2  Plan détaillé
315 000 € TTC / Parking compris58.74 m2Étage : RDC : SRéf : A01Jardin : 49 m2  Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
322 000 € TTC / Parking compris57.9 m2Étage : 3 : NRéf : A33Balcon : 18.24 m2  Plan détaillé
325 000 € TTC / Parking compris58.12 m2Étage : 2 : NRéf : A22Balcon : 16.89 m2  Plan détaillé
330 000 € TTC / Parking compris58.12 m2Étage : 3 : NRéf : A32Balcon : 7.21 m2  Plan détaillé
333 000 € TTC / Parking compris58 m2Étage : 3 : ERéf : B33Terrasse : 7.09 m2  Plan détaillé
335 000 € TTC / Parking compris64.27 m2Étage : 3 : ERéf : A35Balcon : 6.89 m2  Plan détaillé
349 000 € TTC / Parking compris65.73 m2Étage : 2 : ERéf : B25Balcon : 7.11 m2  Plan détaillé
409 000 € TTC / Parking compris65.4 m2Étage : 3 : SRéf : B32Terrasse : 76.21 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 375 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 375 000 €)
375 000 € TTC / Parking compris74.18 m2Étage : RDC : SRéf : B01Jardin : 105 m2  Terrasse : 8.4 m2  Plan détaillé
419 000 € TTC / Parking compris79.31 m2Étage : RDC : SRéf : B02Jardin : 83 m2  Terrasse : 8.54 m2  Plan détaillé
435 000 € TTC / Parking compris79.19 m2Étage : 2 : SRéf : B23Balcon : 18.63 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 940 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 940 000 €)
940 000 € TTC / Parking compris117.4 m2Étage : 4 : SERéf : B41Terrasse : 54.23 m2  Plan détaillé
1 080 000 € TTC / Parking compris154.48 m2Étage : 4 : NORéf : A41Terrasse : 138.33 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2024
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    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
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    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
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    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
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