Rhône 69
Saint-Pierre-de-Chandieu - loi Pinel / Pinel +Les Prairies de Saint-Pierre pour investir
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Documentation gratuite
Les Prairies de Saint-Pierre
Les Prairies de Saint-Pierre
Investissement immobilier neuf Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix à partir de * : 222 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le programme Les Prairies de Saint-Pierre situé dans le village de Saint-Pierre-de-Chandieu offre un cadre de vie de qualité. Conforme à la norme RE2020, la résidence assure un confort énergétique supérieur à la RT 2012 : meilleure performance énergétique, plus de confort thermique et moins d'impact carbone. Le programme propose une diversité d'habitat. Des appartements neufs du studio au 5 pièces avec espace extérieur : jardin, terrasse ou balcon. Des maisons neuves 5 pièces avec jardin, terrasse et pergola sur parcelles jusqu'à 550 m². Les logements disposent de pièces de vie généreuses avec baie coulissante, d'une belle luminosité, de rangements et de prestations de qualité. Certaines villas disposent également de prestations spécifiques comme une suite parentale, une pompe à chaleur avec plancher chauffant (et potentiellement rafraîchissant). Idéalement située, votre quotidien sera facilité en étant à quelques minutes à pied du centre-bourg de Saint-Pierre-de-Chandieu, de ses commerces, transports, écoles/collège. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Chauffage assuré par chaudière(s) bois.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Prairies de Saint-Pierre à Saint-Pierre-de-Chandieu : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Prairies de Saint-Pierre à Saint-Pierre-de-Chandieu et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 748 € | 40 122 € | 46 809 € |
| (Simulation pour un prix de 222 900 €) | ||
| 222 900 € | 39.28 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 01C-302 | Balcon : 5.71 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 312 500 €) | ||
| 312 500 € | 71.92 m2 | Étage : 1 | : E/N | Réf : 01E-102 | Balcon : 14.84 m2 |
| 322 000 € | 62.51 m2 | Étage : 2 | : N/E | Réf : 01B-204 | Balcon : 14.84 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 403 800 €) | ||
| 403 800 € | 92.91 m2 | : E/N | Réf : 01E-002 |
| 422 000 € | 92.57 m2 | : O/S | Réf : 01A-001 |
| 423 000 € | 92.8 m2 | : O/N | Réf : 01B-003 |
| 426 000 € | 91.83 m2 | : O/S | Réf : 01B-001 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 458 000 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 458 000 €) | ||
| 458 000 € | 110.04 m2 | : S/N | Réf : 03MaisoM11 | Balcon : 17.81 m2 |
| 461 000 € | 110.04 m2 | : S/N | Réf : 03MaisoM08 | Balcon : 17.81 m2 |
| 464 000 € | 110.08 m2 | : S/N | Réf : 03MaisoM06 | Balcon : 17.81 m2 |
| 483 000 € | 110.47 m2 | : S/N | Réf : 03MaisoM13 | Balcon : 17.63 m2 |
| 558 000 € | 131.04 m2 | : O | Réf : 03MaisoM14 | Balcon : 17.63 m2 |
| 577 000 € | 131.04 m2 | : O | Réf : 03MaisoM17 | Balcon : 17.63 m2 |
| 579 000 € | 131.04 m2 | : O | Réf : 03MaisoM16 | Balcon : 17.63 m2 |
| 581 000 € | 131.04 m2 | : O | Réf : 03MaisoM15 | Balcon : 17.63 m2 |
| 605 000 € | 131.04 m2 | : O | Réf : 03MaisoM18 | Balcon : 17.63 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Prairies de Saint-Pierre
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