Loire Atlantique 44
Saint-Sébastien-sur-Loire - loi Pinel / Pinel +Saint-Sébastien-sur-Loire C1 pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Saint-Sébastien-sur-Loire C1
Saint-Sébastien-sur-Loire C1
Investissement immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix à partir de * : 173 215 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A 10 minutes du centre ville de NANTES en voiture, Saint-Sébastien-sur-Loire offre un cadre de vie préservé, essentiellement pavillonnaire. Un placement immobilier pérenne pour habiter paisiblement ou pour profiter pleinement des avantages fiscaux du dispositif PINEL
La résidence à l'architecture contemporaine, propose des appartements connectés répartis sur 6 ilots de 5 étages allant de 2 au 4 pièces. Les logements offrent des prestations de qualités et des agencements fonctionnels.
La plupart des lots disposent de stationnements selon attribution.
Cette résidence s'inscrit dans le développement durable avec la RT 2012.
Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro.
Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC
Livraison du programme Saint-Sébastien-sur-Loire C1 à Saint-Sébastien-sur-Loire : 2ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Saint-Sébastien-sur-Loire C1 à Saint-Sébastien-sur-Loire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 786 € | 31 179 € | 36 375 € |
| (Simulation pour un prix de 173 215 €) | ||
| 173 215 € | 57 m2 | Étage : 1 | : nord-est | Réf : 21096_B14 |
| 182 135 € | 60 m2 | : ouest | Réf : 21096_C05 |
| 184 555 € | 61 m2 | : ouest | Réf : 21096_C03 |
| 189 181 € | 63 m2 | : ouest | Réf : 21096_C04 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 340 € | 45 511 € | 53 096 € |
| (Simulation pour un prix de 252 837 €) | ||
| 252 837 € | 84 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : 21096_C43 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Saint-Sébastien-sur-Loire C1
Saint-Sébastien-sur-Loire C1
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