Val d'Oise 95
Saint-Witz - loi Pinel / Pinel +Le Clos des Peupliers pour investir
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Le Clos des Peupliers
Le Clos des Peupliers
Investissement immobilier neuf Saint-Witz
Prix à partir de * : 292 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 4% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À 5 min* de Roissy-Charles-de-Gaulle par l'A1, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad, située au coeur de Saint-Witz, charmante commune à l'esprit village. A quelques pas des commerces de proximité, des établissements scolaires et des équipements sportifs, cette belle réalisation adopte un style architectural classique et élégant s'intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire. Pour répondre à tous vos projets, elle propose des appartements, du 2 au 4 pièces, et 8 maisons de 4 chambres, de 110 à 132 m2 habitables, livrées clés en main et entourées de beaux jardins privatifs clos et engazonnés.
Balcon, parking, jardin, terrasse
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Clos des Peupliers à Saint-Witz : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Maison décorée, face au 12 rue de Paris
95570 MOISSELLES
95570 MOISSELLES
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos des Peupliers à Saint-Witz et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 040 € | 52 560 € | 61 320 € |
| (Simulation pour un prix de 292 000 €) | ||
| 292 000 € TTC / Parking compris | 64.66 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1207 | Balcon : 5.68 m2 |
| 294 000 € TTC / Parking compris | 64.99 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1302 | Balcon : 7.4 m2 |
| 296 000 € TTC / Parking compris | 65.94 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1206 | Balcon : 4.91 m2 |
| 306 000 € TTC / Parking compris | 67.08 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1205 | Balcon : 4.91 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 338 000 €) | ||
| 338 000 € TTC / Parking compris | 78.76 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1210 | Balcon : 12.4 m2 |
| 346 000 € TTC / Parking compris | 83.55 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1102 | Balcon : 12.56 m2 |
| 366 000 € TTC / Parking compris | 83.56 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 1002 | Jardin : 329.41 m2 Terrasse : 14 m2 |
| 378 000 € TTC / Parking compris | 84.18 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 1003 | Jardin : 110.31 m2 Terrasse : 13.87 m2 |
| 382 000 € TTC / Parking compris | 85.13 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1111 | Jardin : 358.32 m2 Terrasse : 11.25 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 495 000 €) | ||
| 495 000 € TTC | 109.13 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : M1 |
| 510 000 € TTC | 109.13 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : M8 |
| 585 000 € TTC | 132.87 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : M4 |
| 594 000 € TTC | 132.87 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : M7 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Clos des Peupliers
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